國有企業的房屋出租給他人只需要內部按決策權限相關部門、人員批準：如廠長經理、管理委員會等；但租金明顯過低，這個時候合同有效，如無正當理由，妳可向國有企業有關部門、領導反映，也可向國資委反映。
企業國有資產監督管理暫行條例規定： 國有獨資企業、國有獨資公司的重大資產處置，需由國有資產監督管理機構批準的，依照有關規定執行。廠房出租不屬於重大資產處置，需要按照內部程序上報本企業審批即可。但嚴重影響本企業經營或者損害本企業利益的，可能會被查處。
擴展資料：
國有資產監督管理機構：
國務院國有資產監督管理機構是代表國務院履行出資人職責、負責監督管理企業國有資產的直屬特設機構。
省、自治區、直轄市人民政府國有資產監督管理機構，設區的市、自治州級人民政府國有資產監督管理機構是代表本級政府履行出資人職責、負責監督管理企業國有資產的直屬特設機構。
上級政府國有資產監督管理機構依法對下級政府的國有資產監督管理工作進行指導和監督。
國有資產監督管理機構的主要職責是：
（壹）依照《中華人民***和國公司法》等法律、法規，對所出資企業履行出資人職責，維護所有者權益；
（二）指導推進國有及國有控股企業的改革和重組；
（三）依照規定向所出資企業派出監事會；
（四）依照法定程序對所出資企業的企業負責人進行任免、考核，並根據考核結果對其進行獎懲。
（五）通過統計、稽核等方式對企業國有資產的保值增值情況進行監管；
（六）履行出資人的其他職責和承辦本級政府交辦的其他事項。
國務院國有資產監督管理機構除前款規定職責外，可以制定企業國有資產監督管理的規章、制度
國有資產監督管理機構的主要義務是：
（壹）推進國有資產合理流動和優化配置，推動國有經濟布局和結構的調整；
（二）保持和提高關系國民經濟命脈和國家安全領域國有經濟的控制力和競爭力，提高國有經濟的整體素質；
（三）探索有效的企業國有資產經營體制和方式，加強企業國有資產監督管理工作，促進企業國有資產保值增值，防止企業國有資產流失；
（四）指導和促進國有及國有控股企業建立現代企業制度，完善法人治理結構，推進管理現代化管理；
（五）尊重、維護國有及國有控股企業經營自主權，依法維護企業合法權益，促進企業依法經營管理，增強企業競爭力；
（六）指導和協調解決國有及國有控股企業改革與發展中的困難和問題。
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