鳳凰網房產從河北省住建廳獲悉，為全面整治規範全省房地產市場秩序，依法嚴厲查處各類違法違規行為，切實維護人民群眾合法權益，日前，省住房和城鄉建設廳、省公安廳、省自然資源廳、省市場監督管理局、省政務服務管理辦公室、省互聯網信息辦公室、中國銀行保險監督管理委員會河北監管局、國家稅務總局河北省稅務局等八部門印發《關於持續整治規範房地產市場秩序專項行動方案》（以下簡稱《方案》），聯合開展整治規範房地產市場秩序專項行動。
《方案》指出，此次整治規範工作自2021年8月起至2024年6月結束，通過3年時間的整治，推動房地產市場秩序實現明顯好轉，監管制度不斷健全，監管措施得到有效落實，監管信息系統基本建立，部門齊抓***管工作格局逐步形成，新增違法違規行為得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，房地產開發項目清理規範工作成果得到進壹步鞏固。
《方案》明確，聚焦房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務領域突出問題進行重點整治。
房地產開發方面：重點整治房地產開發企業違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按完整居住社區建設標準建設配套設施。
房屋買賣方面：重點整治發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；不落實交易資金監管制度，挪用交易監管資金；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用於購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，擾亂市場秩序。
住房租賃方面：重點整治未提交開業報告即開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃信息；網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核驗責任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管。
物業服務方面：重點整治未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主***有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業主***有部分開展經營活動，侵占、挪用業主***有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。
《方案》明確了此次整治的要求。
全面排查問題線索。各地對房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域進行全面排查，充分利用媒體、12345熱線、投訴舉報電話、電子信箱、門戶網站等，結合信訪案件轉辦、“雙隨機、壹公開”抽查與專項檢查，多渠道收集問題線索，逐條分析研判，形成整治規範工作問題清單。
建立整治工作臺賬。各地將整治問題清單分類建檔，建立工作臺賬，明確責任部門，制定整治措施，確定整改時限。建立轉辦和督辦機制，實施掛賬銷號管理，集中進行整治。對實名舉報的案件認真核實，逐件處理，及時反饋。
不斷完善監管措施。各地對整治規範工作中發現的問題和不足及時進行認真梳理，查找問題癥結。加強交流學習，相互借鑒好的經驗做法，有針對性地制定和完善監管舉措，有效堵塞制度漏洞，邊整改、邊完善、邊提高，進壹步規範房地產市場秩序。
《方案》明確了各部門工作職責，並要求各地持續加大懲戒力度，對本行政區域內違法違規的房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構、網絡平臺、網絡媒體及從業人員，依法依規采取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質資格證書等措施，並予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負面輿情較多、信訪投訴量大等存在重大經營風險的企業實施重點監管，提升風險防範化解能力。對嚴重失信的企業，依據有關規定，依法依規納入失信名單，實施失信懲戒。