營業稅。這裏的建築業是指建築安裝工程業,包括建築、安裝、修繕、裝飾等工程作業。
建安收益除了繳納營業稅,還要按照營業稅繳納城建稅和教育費附加,甲乙丙三方要按。
支付已簽建安合同金額萬分之三的印花稅。建築企業帳簿不健全的,按營業額征收。
工業所得稅(稅率為1.5%)。
稅款的計算
1,營業稅
按項目收入的3%計算繳納營業稅。
2.城市維護建設稅
按照實際繳納的營業稅計算繳納。稅率分別為7%(市區)、5%(郊區)、1%(農村)。
計算公式:應納稅額=營業稅×稅率。
3.額外教育費用
按照實際繳納的營業稅金額計算繳納,附加稅率為3%。
計算公式:應納教育費附加=營業稅稅額×稅率。
4.印花稅:
(1)財產租賃合同、倉儲合同、財產保險合同適用千分之壹的稅率;
(二)加工合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉讓文書的稅率為萬分之五;
(三)購銷合同、建築安裝工程合同、技術合同的稅率為萬分之三;
(四)借款合同,稅率為0.5‰;
(五)記載資金的賬簿,加蓋“實收資本”和“資本公積”合計金額的萬分之五;
(6)營業賬冊、權利、證照每張貼五元。
5.個人所得稅:
工資、薪金所得不含稅,適用稅率表。
6.企業所得稅:2008年6月65438+10月1日實施新所得稅法,所得稅率為25%。
7.財產稅
如果按照房產殘值繳納,稅率為1.2%;如果按照不動產租金收入繳納,稅率為12%。
8.土地使用稅:每平方米土地使用稅的年稅額如下:
(1)大城市1.5元轉30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(4)縣城0.6元,建制鎮和工礦區為12元。
擴展數據周轉率:
納稅人提供建築勞務(不含裝修服務)的,其營業額應包括工程所用的原材料、設備、動力等成本,但不包括施工方提供設備的成本。這裏強調壹下,只有施工方提供的設備價格不計入應稅營業額。
建築業總承包人將工程分包給他人的,以工程總承包額減去支付給分包人或者分包人的價款後的余額為營業額。
無論建築、修繕、裝飾等工程作業如何結算,營業額均包括工程所用的原材料、動力等材料的價格。從事安裝工程作業,其中安裝設備價值計入安裝工程產值,營業額計入設備價格。
自建自銷的,對提供建築業應稅服務和銷售不動產分別征收營業稅。自建活動的營業額和單位向他人捐贈不動產的營業額,由主管稅務機關按照規定的順序核定。
建安產業涉及的稅種:
營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅。
參考資料:
百度百科-建安稅務