郎峰大廈的車位怎麽樣，新房交易怎麽算稅？

郎峰大廈的停車位計算是根據所在城市的規劃控制指標要求確定的。

1，郎峰大廈居民停車率不應低於10%；

2.郎峰大廈居住區地面停車率不超過10%；

3.郎峰大廈住宅停車場、車庫的布局應方便居民使用，服務半徑不宜大於150m；

郎峰大廈新房交易稅費:

1，郎峰大廈契稅

(1)購買90平方米及以下且僅擁有壹套房的，契稅按1%的稅率征收，超過144平方米的房屋，按3%的稅率征收。非住宅4%。。

(2)印花稅為0.05%。訂立合同時直接支付總房款的0.05%，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證。

2.郎峰大廈大修基金

購房款的2%-3%為公共設施設備維修基金。開發商或物業管理公司想在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行存入。購房者拿到鑰匙入住，開發商就要收取房屋維修資金。

3.從成交日開始，從買受人驗收房屋之日開始。

開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出後壹個月開始計算。壹般提前三個月。產權人長期不居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。權屬登記費80元/套房權屬登記費是辦理房產證的費用。

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