目前常用BIM軟件數量已有幾十個，甚至上百之多。但對這些軟件，卻很難給予壹個科學的、系統的、精確的分類。目前在國內BIM應有行業產生壹定影響的分類法大致有三種：何氏分類法；AGC分類法；廠商、專業分類法。
（壹） 何氏分類法
何氏分類法，由國內知名BIM應用專家何關培先生，在其2010年9月新浪博客上創建。其博文基於對在全球具有壹定市場占有率、且在國內市場具有壹定影響力和知名度的BIM軟件（包括能發揮BIM價值的軟件），進行梳理和歸納，提出各類型BIM軟件總體相互關系圖如下：
1 BIM核心建模軟件
從圖可知，目前主要有以下四大門派提供BIM核心建模軟件：
1）Autodesk公司的Revit建築、結構和機電系列。它在國內民用建築市場上攜此前AutoCAD廣布之天然優勢，已再次占用很大市場份額。
2）Bentley公司的建築、結構和設備系列。Bentley系列產品在工業設計（石油、化工、電力、醫藥等）和市政基礎設施（道路、橋梁、水利等）領域，具有無可爭辯的優勢。
3）Nemetschek/Graphisoft公司的ArchiCAD/AllPLAN/VectorWorks產品。其中，ArchiCAD作為壹款最早的、具有壹定市場影響力的BIM核心建模軟件，最為國內同行熟悉。但其定位過於單壹（僅限於建築學專業），與國內“多專業壹體化”的設計院體制嚴重不匹配，故很難實現市場占有率大突破。AllPLAN主要市場在德語區，VectorWorks則多見於歐美等工業發達國家市場。
4）Dassault公司的CATIA產品以及Gery Technology公司的Digital Project產品。其中CATIA是全球最高端的機械設計制造軟件，在航空、航天、汽車等領域占據壟斷地位，且其建模能力、表現能力和信息管理能力，均比傳統建築類軟件更具明顯優勢，但其與工程建設行業尚未能順暢對接，屬其不足之處。Digital Project則是在CATIA基礎上開發的壹個專門面向工程建設行業的應用軟件（即二次開發軟件）。這兩款產品屬於曲高和寡。
因此在軟件選用上建議如下：
1）單純民用建築（多專業）設計，可用Autodesk Revit；
2）工業或市政基礎設施設計，可用Bentley；
3）建築師事務所，可選擇ArchiCAD、Revit或Bentley；
4）所設計項目嚴重異形、購置預算又比較充裕的，可選用Digital Project或CATIA；
5）充分顧及項目業主和項目組關聯成員的相關要求。這也是在確定BIM技術路線時需要考慮的要素。
2 ?BIM可持續（綠色）分析軟件
可持續（或綠色）分析軟件可使用BIM模型信息，對項目進行日照、風環境、熱工、景觀可視度、噪音等方面的分析和模擬。主要軟件有國外的Echotect、IES、Green Building Studio以及國內的PKPM等。
3 ?BIM機電分析軟件
水暖電或電氣分析軟件，國內產品有鴻業、博超等，國外產品有Designmaster、IES Virtual Environment、Trane Trace等。
4 ?BIM結構分析軟件
結構分析軟件是目前與BIM核心建模軟件配合度較高的產品，基本上可實現雙向信息交換，即：結構分析軟件可使用BIM核心建模軟件的信息進行結構分析，分析結果對於結構的調整，又可反饋到BIM核心建模軟件中去，自動更新BIM模型。國外結構分析軟件有ETABS、STAAD、Robot等以及國內的PKPM，均可與BIM核心建模軟件配合使用。
5 ?BIM深化設計軟件
Xsteel作為目前最具影響力的基於BIM技術的鋼結構深化設計軟件，可使用BIM核心建模軟件提交的數據，對鋼結構進行面向加工、安裝的詳細設計，即生成鋼結構施工圖（加工圖、深化圖、詳圖）、材料表、數控機床加工代碼等。
6 ? BIM模型綜合碰撞檢查軟件
以下這兩個根本原因，導致模型綜合碰撞檢查軟件的必然出現：
（1）不同專業人員使用各自建模軟件，來建立與自己專業相關的BIM模型，而這些模型需在同壹個環境裏面集成起來，才能完成整個項目的設計、分析及模擬，但這些不同專業建模軟件，本身無法實現這壹點；
（2）對於大型項目而言，因硬件限制而使BIM核心建模軟件往往無法在壹個文件裏操作整個項目模型，但是又必須把這些分開創建的局部模型整合在壹起，進而才能研究整個項目的設計、施工及其運營狀態。
模型綜合碰撞檢查軟件基本功能包括集成各種三維軟件（包括BIM軟件、三維工廠設計軟件、三維機械設計軟件等）創建的模型，並進行3D協調、4D計劃、可視化、動態模擬等，其實也屬於壹種項目評估、審核軟件。常見模型綜合碰撞檢查軟件有Autodesk Navisworks、Bentley Projectwise Navigator和SolibriModel Checker等。
7 ?BIM造價管理軟件
造價管理軟件利用BIM模型提供的信息進行工程量統計和造價分析。它可根據工程施工計劃動態提供造價管理需要的數據，亦即所謂BIM技術的5D應用。國外BIM造價管理有Innovaya和Solibri，魯班則是國內BIM造價管理軟件的代表。
8 ? BIM運營管理軟件
美國國家BIM標準委員會認為，壹個建築物完整生命周期中的75%成本發生在運營階段（使用階段），而建設階段（設計及施工）的成本只占25%。因此可斷言，BIM模型為建築物運營管理階段提供服務，將是BIM應用的重要推動力和主要工作目標。BIM運營管理軟件中，ArchiBUS是最有市場影響的軟件之壹，而FacilityONE也將提供有關幫助。
9 ? 二維繪圖軟件
從BIM技術發展前景來看，二維施工圖應該只是BIM模型其中的壹個表現形式或壹個輸出功能而已，不再需有專門二維繪圖軟件與之配合。但是國內目前情形下，施工圖仍然是工程建設行業設計、施工及運營所依據的具有法律效應的文件，而BIM軟件的直接輸出結果，還不能滿足現實對於施工圖的要求，故二維繪圖軟件仍是目前不可或缺的施工圖生產工具。在國內市場較有影響的二維繪圖軟件平臺主要有Autodesk的AutoCAD、Bentley的Microstation。
10 BIM發布審核軟件
常用BIM成果發布審核軟件包括Autodesk Design Review、Adobe PDF和Adobe 3D PDF。正如這類軟件本身名稱所描述的那樣，發布審核軟件把BIM成果發布成靜態的、輕型的、包含大部分智能信息的、不能編輯修改但可標註審核意見的、更多人可訪問的格式（如DWF/PDF/3D PDF等），供項目其他參與方進行審核或使用。
上圖實線表示信息直接傳遞，虛線代表信息間接傳遞，箭頭表示信息傳遞方向。由圖可再將不同類型BIM軟件，根據專業和實施階段作如下區分：
（1）建築：BIM建築模型創建、幾何造型、可視化、方案設計等；
（2）結構：BIM結構建模、結構分析、深化設計等；
（3）機電：BIM機電建模、機電分析等；
（4）施工：碰撞檢查、4D模擬、施工進度和質量控制等；
（5）其他：綠色設計、模型檢查、造價管理等；
（6）運營管理FM（Facility Management）；
（7）數據管理PDM。
（二）AGC分類法
AGC（Associated General Contractors of American）是指美國總承包商協會。其關於BIM軟件分類方法，由何關培先生在其2011年7月博文中予以翻譯、詮釋及推介。
AGC把BIM軟件（含BIM相關軟件）分成八大類：
（1）概念設計和可行性研究軟件（Preliminary Design and Feasibility Tools）；
（2）BIM核心建模軟件（BIM Authoring Tools）；
（3）BIM分析軟件（BIM Analysis Tools）；
（4）加工圖和預制加工軟件（Shop Drawing and Fabrication Tools）；
（5）施工管理軟件（Construction Management Tools）；
（6）算量和預算軟件（Quantity Takeoff and Estimating Tools）
（7）計劃軟件（Scheduling Tools）；
（8）文件***享和協同軟件（File Sharing and Collaboration Tools）。 下面即為每類型軟件具體情況（軟件名稱/廠商/BIM用途）。
（三）廠商、專業分類法
（1）法國Dassault的Caitia ：起源於飛機設計，作為功能最為強大的三維CAD軟件，具有獨壹無二的曲面建模能力，可應用於最復雜、最異型的三維建築設計。
（2）美國Google的草圖大師Skechup：最為簡單易用，建模極快，特別適合於前期的建築方案構思、推敲及修改。但因建立的為形體模型，故難以用於後期的深化設計和施工圖設計。
（3）美國Robert McNeel的犀牛（Rhino）：廣泛應用於工業造型設計，簡單、快速、實用，具有不受約束的自由造形3D和高階曲面建模工具，故在建築曲面建模方面可大展身手。
（4）匈牙利Graphisoft的ArchiCAD：作為在歐洲應用較廣的三維建築設計軟件，集3D建模展示、方案設計和施工圖設計於壹體，但跟中國設計標準、制圖規範仍存在銜接問題，故在結構等專業計算和施工圖設計應用方面還有壹定困難。
（5）美國Autodesk的Revit：作為優秀的三維建築設計軟件，集3D建模展示、方案設計和施工圖設計於壹體，使用簡單，但復雜建模能力有限，且在中國設計標準、制圖規範存在對接問題，有待進壹步提升和優化。（6）美國Bentley的Architecture：作為歷史悠久、功能強大的系列三維建築設計軟件，集3D建模展示、方案設計和施工圖設計於壹體，但使用較為復雜，且與中國設計標準、制圖規範存在銜接問題。
（7）美國Autodesk的3DS Max：是廣為人知的動畫渲染、制作軟件，功能強大，集3D建模、效果圖和動畫展示於壹體，但非真正的設計軟件，只用於方案展示。
（8）國內建築專業設計主流軟件：包括天正建築、斯維爾、理正建築等，均基於AutoCAD平臺開發，完全遵循中國工程標準、規範和建築設計師習慣，幾乎成為建築專業施工圖設計的必備軟件。它們同時具備三維自定義實體功能，故可應用於較為規整建築的三維建模方面。
（9）國內建築給排水設計主流軟件：包括理正給排水、天正給排水、浩辰給排水等，均基於AutoCAD平臺開發，完全遵循中國工程標準、規範和給排水工程師習慣，集施工圖設計和自動生成計算書為壹體，應用廣泛。
（10） 國內建築給暖通設計主流軟件：鴻業暖通、天正給暖通、浩辰暖通等，均基於AutoCAD平臺開發，完全遵循中國工程標準、規範和暖通工程師習慣，集施工圖設計和自動生成計算書為壹體，應用廣泛。
（11）國內建築電氣設計主流軟件：博超電氣、天正電氣、浩辰電氣等，均基於AutoCAD平臺開發，完全遵循中國工程標準、規範和電氣工程師習慣，集施工圖設計和自動生成計算書為壹體，應用廣泛。
（12）國內建築結構設計主流軟件： PKPM結構系國家標準制定單位基於自主平臺研發；廣廈結構基於AutoCAD平臺開發；探索者結構基於AutoCAD平臺，主要用於結構分析的後處理，出結構施工圖。三者均完全遵循中國工程標準、規範和結構工程師師習慣，應用十分廣泛。
（13）國內建築節能設計主流軟件，包括PKPM節能、斯維爾節能、天正節能等，均可按照各地氣象數據和標準規範分別驗證，可直接生成符合審查要求的分析報告書及審查表，屬於規範驗算類軟件。
（14）國內建築日照設計主流軟件：天正日照、眾智日照、斯維爾日照等，均可按照各地氣象數據和標準規範分別驗證，可直接生成符合審查要求的分析報告書，並提供給審圖之用，屬規範驗算類軟件。
（15）高端結構分析與設計軟件：SAP適合多模型計算，拓展性和開放性更強，設置更靈活，趨向於“通用”的有限元分析, 但需事先熟悉設計規範；而Etabs結合中國設計規範較好，適合於對規範不太熟悉的使用對象，但二者均沒有後處理。
（16）強大的環境能源整合分析軟件：以IES <Virtual Environment>為代表，用於對建築中熱環境、光環境、設備、日照、流體、造價以人員疏散等方面因素，進行精確模擬和分析，功能強大。但許多知識點較為深奧，不易熟練掌握。
（17）國內施工造價主流軟件（含造價和算量）：包括廣聯達（自主平臺)、魯班(AutoCAD平臺）、斯維爾(AutoCAD平臺）、神機妙算（自主平臺)和品茗等。這類軟件都須嚴格遵循國內各地定額規範，故鮮有國外軟件競爭。