隨著國民經濟的持續穩定增長，國家在建設項目上投入了大量資金。大型建設項目具有周期長、投資大的特點，此類項目政府參與度高，但在組織實施過程中存在目標失控、實施效率低、管理水平低等諸多問題。項目的獨特性使得項目的功能越來越復雜，規模越來越大，應用的新工藝、新技術、新材料越來越多。再加上低碳、環保、智能化的要求，項目的復雜程度越來越高，導致與項目相關的信息量急劇增加。如何在項目的整個生命周期內高效地管理、處理和利用信息，已經成為每個項目經理迫切需要解決的重要問題，傳統的管理模式已經被采用。傳統的基於二維CAD或紙質介質的信息傳輸、存儲和管理方法已經不能滿足這類工程項目的信息管理需求。因此，迫切需要應用現代信息技術快速高效地處理各種信息，建立支持項目全生命周期的信息管理環境，減少因信息傳遞不及時、信息失真、信息不對稱等原因造成的損失，即必須在項目全生命周期實現信息的集成化、數字化管理。在此背景下，建築信息建模(BIM)技術應運而生。
1BIM的應用價值
在傳統管理模式的發展中，設計、施工、運營、維護相互獨立，聯系很少，導致設計單位只關註設計圖紙，施工單位只負責按圖紙施工，極大地影響了業主的管理和投資。所以要解決這個問題，就要改善和改變，也就是引入壹種新的管理和方法。BIM這種建築信息模型應運而生，並被實踐證明對項目管理具有重要價值，也給建築行業帶來了新的機遇和動力。2011年5月，住房和城鄉建設部頒布《建築業信息化發展綱要》，提出要高度關註信息化對建築業發展的驅動力，進壹步加強建築企業信息化建設，提高技術和水平，促進建築業生產力發展。加快BIM技術的應用和推廣，使其在DM、PM、FM中的應用更具實踐和理論意義。自2002年進入BIM技術以來，相關人員對其進行了不懈的理論和實踐研究。
2065438+2005年6月，住房和城鄉建設部制定了《關於推進建築信息模型應用的指導意見》(以下簡稱《意見》)，明確指出要將BIM應用到規劃決策設計層面，全力加強專業間的協同管理，以虛擬施工和項目精細化管理提升建築行業效率水平，為建築行業綠色生態創造條件。目前，國內外許多專家學者對BIM的研究意義進行了探討，他們的觀點也逐漸引起了項目管理者的重視。BIM技術也逐漸應用到項目管理中，並取得了良好的效果。
國內外專家學者研究了BIM技術的主要應用，包括成本管理、進度管理和組織管理，也研究了阻礙BIM技術應用和推廣的因素。例如，陳光軍和張慧君建設了基於BIM技術的項目運維管理系統，並詳細介紹了系統功能和技術解決方案。實踐證明，該系統能夠實現信息共享和高效利用，準確掌握設備的實時運行狀態，有利於提升運維管理的信息化水平。楊文玲對綠色建築設計和能耗現狀進行了調查分析。通過對比分析傳統建築能耗評估方法和基於BIM技術的綠色建築能耗評估，提出了基於BIM技術的綠色建築能耗評估模型，並通過具體的綠色建築實例對建築能耗進行了評估，驗證了模型的科學性和合理性。
何深入研究了現階段我國使用的進度管理系統存在的壹系列問題，結合國外的Navisworks軟件和Project軟件，構建了基於BIM的施工進度控制平臺的框架和實施流程，實現了進度計劃編制、實時檢查和進度優化、施工過程動態模擬和基於工作分解結構的進度報告生成等功能。2014，王樹明提出了DBB模式下BIM項目的應用與實施策略，包括BIM夥伴團隊的構建和分階段實施夥伴團隊的工作流程，並以地鐵項目為背景案例驗證了該策略方法的可行性。
因此，我們可以得出以下結論:近年來，國內外對BIM技術和項目管理的研究內容和領域越來越深入和成熟，並逐漸引起項目管理者的重視。BIM技術將逐步應用到項目管理的實踐中，並在未來取得良好的效果。BIM技術的應用貫穿於項目的全生命周期，包括項目前期規劃、設計、項目采購、項目建設、竣工驗收和交付後的運維管理。它整合了所有參與單位(政府、業主、設計單位、施工單位、咨詢單位、工程監理單位和供應商等)的所有信息。)，並且信息存儲在統壹的模型信息庫中，各參與單位可以基於BIM協同工作，保證項目管理的順利進行。
2BIM的2個主要應用
經過多年的發展，建築信息模型技術已經具備了壹定的實際應用能力。目前，BIM技術的應用和推廣已經非常有效。圖1展示了BIM技術應用的主要方面。從BIM技術的發展歷史來看，BIM技術最早的應用主要是在設計階段。在設計階段，它有著廣泛的應用，包括三維可視化設計、協同設計、性能分析和結構分析等。BIM技術改變了傳統的二維平面設計和建築、結構、水電暖的獨立設計，實現了各專業之間的設計協同，避免了不同視圖之間的不壹致。此外，利用三維模型可以實現碰撞檢查，從而可以在設計階段發現設計問題，在施工階段避免設計變更和施工索賠等問題，有利於業主控制工程造價。BIM技術在這方面表現出了很大的優勢，簡化了設計，方便了業主和施工單位對設計圖紙的理解，減少了對設計圖紙理解的不壹致，增加了溝通協調的工作量。BIM技術也廣泛應用於設計階段的建築性能分析，包括節能分析、采光分析、通風分析等。，為綠色建築和低碳建築的設計提供了便利。隨著對BIM技術研究的深入，BIM技術可以與施工管理相結合應用，如帶進度信息的4D施工模型實現了虛擬施工；包含成本信息的5D模型實現了成本管理，有利於成本控制。
3結論
作為時代的產物，BIM技術必將成為建築行業的發展趨勢，這是任何傳統模式都無法阻擋或取代的。本文希望從使用價值和理論水平上引起有關部門的高度重視。
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