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買房的信貸有效期是多久?

購房信貸的有效期為五年。信用報告可以有效地反映壹個人的誠信和債務情況。買房時,房地產開發企業本身不會強制購房者提供信用報告。但是,如果購房者向銀行申請住房貸款,信用報告就成為銀行審查貸款申請人信用證明的重要依據。查詢征信報告的時間由銀行根據自身貸款情況確定。

中國人民銀行征信中心負責信用信息報告的管理和查詢。目前,征信報告會記錄和顯示五年內的相關信用情況。包括信用卡還款,各種貸款等等。信用報告可在銀行網點查詢,也可通過征信中心個人征信網絡平臺自助查詢和打印。如果認為信用記錄中記錄的個人不良信息異常,發現個人信用被非法使用,可以通過作出說明、提出異議、投訴等方式要求處理並賠償損失。

該法律規定:

《征信業管理條例》第十六條:

征信機構對個人不良信息的保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年;超過5年的,應當刪除。

在不良信息保留期內,信息主體可以對不良信息進行說明,征信機構應當予以記錄。

《征信業管理條例》第二十五條:

信息主體認為征信機構采集、保存、提供的信息有錯誤或者遺漏的,有權向征信機構或者信息提供者提出異議,要求更正。

收到異議的征信機構或者信息提供者,應當按照國務院征信業監督管理部門的規定對相關信息進行有異議的標記,自收到異議之日起20日內進行核查處理,並書面答復異議人。

如何查詢買房征信

1.現場查詢:攜帶本人有效身份證件(身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往大陸通行證、臺灣省同胞來往大陸通行證、外國人居留證等。)到中國人民銀行分支機構查詢。

2.自助終端查詢:將本人身份證放入自助查詢機的識別區,通過現場頭像進行核對。信息比對成功後,系統會自動打印個人信用報告。

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