壹般情況下，農民的宅基地是嚴格遵循壹戶壹宅原則的，而且宅基地確權也壹戶也只能確權壹處宅基地。但是也有壹些特殊情況農民會分到新的宅基地，值得註意的壹點的是，即使分到了新的宅基地，農民在土地確權的時候也只能確權新的宅基地。
不動產登記網上簽名流程如下：
(1)購房人使用市民e家實名登錄。（每壹位產權人用自己的手機號碼登錄，必須與開發商核實的號碼保持壹致）
(2)點擊“我要辦事”；
(3)選擇“不動產業務”；
(4)點擊“電子簽署待辦”，進入不動產轉移登記；
(5)人臉識別後電子簽名確認，不動產登記完成。
農村房產證必須是戶主嗎？
村裏辦房產證，不是必須是戶主才能辦證的。
壹、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。
房產證上面的產權人，不壹定就是戶口本上的戶主。
二、戶口本與產權證登記的內容和設定的權利是不壹樣的。
1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。
2、房產證上面的產權人是房屋的所有權人，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第六條
國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。
縣級以上地方人民政府應當確定壹個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。