1，轉變工作思路，盤活企業地產價值。
有些公司申請破產時，負債率往往會達到80%以上。在這種情況下，如果工廠按照破產清算程序進行可變價格拍賣，還款比例很可能低於20%。在這種情況下，最好轉變思路，積極推動地方政府對破產企業的土地資源進行重新調整和規劃，對剩余的可利用資源進行二次開發。
隨著土地功能的調整和規劃的變化，房地產的價值可以得到有效盤活，大部分大債權人最終可以選擇債轉股的方式獲得破產公司的股權，以在後期的項目開發中獲利，提高償債率。
這個方案可以為以後的破產和解提供壹個切實可行的前提和基礎，保證和解方案最終能夠順利通過。
2.完善企業與政府的聯動機制。
破產企業不良資產處置涉及多個部門的協同處理。
如職工安置中的社保和醫保、重組時的股權變更登記、納稅、房產處置等問題，都需要黨政領導、社保和醫保部門、工商、稅務、住建部門協調。
主動走訪市政府辦、金融辦、經信局、人保局等相關部門，推動市委常委會把企業破產作為重點議題，爭取市長只督促部門在破產案件中順利完成土地權屬變更。
3.整合優勢審判力量，推進破產案件正常審理。
破產案件的特點是法律關系復雜多變，財務狀況錯綜復雜。
與其他民商事案件相比，破產案件程序多，工作量大。
在這種形勢下，不僅是對金融法庭的嚴峻考驗，也是對整個法庭的挑戰。
在破產案件的審理中，建議財務庭全面指導和協調全院破產案件的審理工作，定期召開專題工作會議，對案件的焦點問題和案件中的不良資產如何處理進行分析和談話，全面指導和協調破產案件的審理工作。
4.創新審判方式，提高破產案件審判質量。
破產企業的情況千差萬別，其中存在大量的不良資產。
在審理破產案件過程中，要大膽創新，有的放矢，在堅持相關法律原則的基礎上，實行差異化管理。
審判中，法官要對破產企業的不良資產逐壹進行綜合分析和考量，找到揚長避短的解決辦法。
5、靈活選擇管理者，註意發揮管理者的作用
法院應當督促破產管理人在接管企業、保管和處分債務人財產等方面勤勉盡責，充分利用管理人的地域便利和對當地企業的熟悉，合理解決不良資產問題。
6.充分發揮債權人委員會的職能。
債權人委員會還應靈活運用其處理不良資產的職能。
對於應盡快變現的不良資產，可委托多家拍賣機構參與競價，以減少傭金支出，加快不良資產處置速度。
產權清晰的動產和不動產，可以委托法院等專門機構拍賣。
對於產權不清晰的不動產，可以自行尋找可變價格的買方，最終通過債權人委員會或債權人會議的表決實現處置。