企業貸款需要的條件：1.符合國家的產業、行業政策，不屬於高汙染、高耗能的小企業；2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；3.具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關註類；6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；7.企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年(含)以上，至少有壹個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；10.在申請行開立基本結算賬戶或壹般結算賬戶。
企業貸款的手續：(1)申請：企業提出貸款擔保申請；(2)考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否；(3)溝通：與貸款銀行溝通，進壹步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限；(4)擔保：與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系；(5)放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用；(6)跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
? 《民法典》規定，保證人必須具有壹定的資格，國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。然而在實際工作中，有些貸款卻是以壹些國家機關作為保證人。由於國家機關、事業單位是靠財政撥款進行開支的，它們所擁有的資產，單位無權處理，實際上這種擔保就成了無效擔保。