近年來,人們越來越強烈地意識到,保護地球生態環境,擴大綠地面積,植樹造林,就是保護人類自身。但現實擺在那裏,人口不斷增加,生活居住的需要導致耕地面積減少,地球卻變不了大,於是人們開始向空間發展,搞陽臺綠化,屋頂綠化。作為壹種不占用地面土地的綠化形式,對空間進行綠化的應用越來越廣泛。其價值不僅在於為城市增添綠色,還在於減少建築材料屋頂的輻射熱,減弱城市熱島效應。如果能很好地利用和推廣,形成城市空中綠化系統,將對城市環境有不可估量的改善。
壹、了解陽臺和屋頂綠化的意義和特點
陽臺和屋頂綠化可以廣義理解為在各種古今建築物、構築物、城墻、橋梁(立交橋)的屋頂、露臺、屋頂、陽臺或大型人造假山上進行園藝和種植花草樹木的總稱。目前推廣陽臺和屋頂綠化意義重大:壹是增加城市綠地面積,改善日益惡化的人類生存環境。屋頂綠化不僅可以凈化空氣,還可以改善生態環境。它對吸收太陽光的輻射,抑制溫度上升,調節室內環境溫度,緩解熱效應有明顯的作用。二是改善自然土地和植物被城市中的高樓大廈和許多道路的硬質路面所取代的現狀;三是改善過度砍伐天然林、各種廢氣汙染、沙塵暴等對人類危害造成的城市熱島效應;四是對開辟人文綠地,建設園林城市,改善人民生活條件,提高生活質量,以及美化城市環境,改善生態效果具有重要意義;第五,綠化向空中發展,可以騰出有限的土地資源用於廠房建設,擴大生產。同時,在做好陽臺和屋頂綠化及景觀設計的同時,通過科學合理的規劃布局廠房、廠房、道路,設計壹條參觀走廊,引導客人進入屋頂花園,享受休閑景觀,既能節約集約用地,又能體現企業先進的生態理念。
陽臺和屋頂綠化也叫什麽?第五立體綠面?據估計,如果壹個城市充分利用屋頂面積進行綠化,城市上空的二氧化碳將減少80%左右。
目前,我國陽臺和屋頂綠化有三個明顯的特點。壹是溫濕度條件差。由於屋頂位置較高,周圍比較空曠,風速高於地面,水分蒸發較快。屋頂離地面越高,綠化條件越差。第二,在造園和植物選擇上有壹定的局限性。由於屋頂承載力的限制,不可能有與地面完全壹致的土壤環境。因此,在設計上應避免地貌的高低差,在植物選擇上壹般應避免根系較深或生長較快的高大樹木。第三,綠地邊界規則。屋頂形狀壹般是規則的幾何形狀,反復出現,尤其是在住宅區。
二、我國陽臺和屋頂綠化的主要方式
由於建築物的設計多樣,各種不同大小、高度、形狀的屋頂,結合新穎多變的布局設計,以及各種植物材料和附屬設施的使用,形成了各種類型的屋頂綠化。屋頂花園按高度分為低層建築屋頂花園和高層建築屋頂花園。按空間組織可分為開放、封閉、半封閉三種類型;無論什麽樣的屋頂花園,其設計手法與地面庭院大致相同。從使用功能上可分為幾個主要類型,如園林苗圃型、棚架型、庭院型、草坪地毯型、立體多層型、花園型、經濟發展型等。
目前屋頂綠化方式主要有三種:壹種是針對承載力較弱、事前沒有綠化設計的輕型屋頂,采用適合少量種植土的草種密植地毯綠化,以及采用各種地被植物的地毯綠化。如果采用圖案化,效果會更好。比如上海農科院已經研究成功應用於輕型平屋頂綠化?屋頂綠化壹次整平技術?該技術已獲得國家知識產權專利,並通過上海市高新技術轉化項目認證。在上海、北京應用面積超過5萬平方米,是上海、北京最大的屋頂綠化推廣項目。該技術選用景天科的垂盆草,肉質短,匍匐生長,節上分枝,自繁,極耐旱、耐寒、耐瘠薄,冬綠不雕零,春返青,省水省力,幾乎不需要管理。用2 ~ 3厘米厚的基質材料在基地培育的草坪塊,可在屋頂壹次性種植。與粉刷、鋪塑料板(墊)、改平坡等屋面處理方式相比,造價更低。專家和媒體都說這種景天植物是目前屋頂綠化的最佳植物。
第二,對於承載力強的屋頂,種植喬木灌木的花園式綠化。這種方法適用於面積較大的屋頂,多用於高檔酒店、賓館和高層建築,使屋頂空間變化較大,產生豐富多彩的效果。比如杭州武林廣場東側的壹個屋頂花園,就建在兩棟三層建築的樓頂,用拱橋連接起來。有壹個足球場,花園裏種植了50多種花木。壹年四季都像春天,圍著它高幾倍。
三是組合,即自由擺放,主要在屋頂的四個角和承重墻的側面用盆栽‘屋頂綠化’,這樣更靈活。選擇哪種方式取決於屋頂的荷載、承重墻的位置、人流量、周圍環境、用途等等。棚架綠化是用來種植藤蔓植物的,比如葡萄、獼猴桃,因為栽培基質和棚架立柱可以放在承重墻上,棚架和植物的荷載較小。這種綠化方式對屋面的荷載較小,普通屋面結構可以承受,特別適用於高層建築前低裙房的屋面。比如重慶壹些樓房的屋頂上種著紅薯、辣椒、鮮花;成都有的屋頂不僅種了花,還建了苗圃、藥圃、瓜園。屋頂綠化面積超過654.38+萬平方米,屋頂花園數百個,更大的花園面積達2000平方米。
三、我國屋頂綠化的現狀
屋頂綠化在國外已發展多年。然而,中國才剛剛起步。從20世紀60年代開始,我國開始研究屋頂花園和屋頂綠化的建造技術。隨著中國改革開放的進程,旅遊業取得了前所未有的發展。為了改善城市生態環境,增加城鎮人均綠地面積,屋頂花園、屋頂綠化、屋頂花卉真正進入城市建設規劃、設計和建設的範圍。如果將北京建成區現有的6979萬平方米平屋頂面積的30%用於屋頂綠化,相當於在北京中心區建設27個紫竹院公園,可增加城市綠量769.8萬平方米,增加綠地年滯塵量65.438+092.45噸,增加年吸收二氧化硫3.95噸,大大改善空氣質量。據不完全統計,北京屋頂綠化的建築數量不到全市現有建築總數的1%。目前,不同時期的綠色屋頂有數百個,面積約60萬平方米。北京市建成區屋頂綠化面積約6979萬平方米,其中多層屋頂(18米以下)占70%,高層建築占30%。我國其他省(市)的屋頂綠化建設始於20世紀60年代。隨著國內經濟建設的快速發展,人居環境和生活質量的評價越來越受到重視。例如,在重慶、上海、深圳、杭州、長沙等中國各大城市,屋頂綠化都是自發地以各種形式進行的。
2005年2月,上海對屋頂綠化給予法律支持,將其納入《上海市綠化管理條例》,成為中國首個以立法方式規範屋頂綠化的城市。2005年3月,成都市專門規定,成都市婺城區、龍泉驛、青白江、新都、溫江區、雙流縣、郫縣所有新開工建築必須按要求加蓋。凡成都市範圍內近20年內建成、產權清晰、符合房屋建築安全要求的建築,都要根據條件進行屋頂綠化。屋頂綠化的經費是多少?以獎代補?政策,並由市、區和社區組織執行?極好的屋頂花園?等待評選活動。雖然目前屋頂綠化技術已經成熟,但在我國城市推廣應用難度大,進展緩慢。以上海為例。巨大的上海有超過2億平方米的屋頂。目前綠化面積只有1.2萬平方米。滄海壹粟?。
四、當前屋頂綠化設計的幾種方法
1.花園屋頂綠化可以做成小花園為遊客服務,多為服務建築?如賓館、飯店等。,可以為客人提供休閑娛樂的空間。小園林要有適當的起伏地貌,有小亭子、花架等園林建築小品,並點綴以巖石。選擇根系較淺的小樹與灌木、花卉、草坪、藤蔓等搭配。為滿足植物根系生長的需要,種植土厚度宜為30厘米至40厘米,局部設計可為60厘米至80厘米。這種屋頂花園在建築設計中要特別註意整體考慮,以滿足屋頂花園對屋頂承載力的要求,盡量使較重的部分(如亭臺、花架、巖石等。)設計在梁柱之上。2.色塊的圖案由黃楊、紫葉小檗、女貞等觀葉植物或整齊艷麗的草花與草坪組成,具有良好的俯視效果,多用於屋頂交錯時的低矮屋頂綠化。因為註重整體視覺效果,所以裏面沒有花園路,只留了管理通道。3.季相布置采用盆花,可根據其盛花期隨時更換,可在建築邊緣放置吊蘭,兼顧墻面綠化。這種方法多用於低層屋頂綠化。同時也要註意協調、統壹、多樣,形成節奏。
(壹)政府應加強推行屋頂綠化政策。
首先,政府應制定相關產業政策法規,盡快將屋頂綠化納入城市總體規劃。為新建建築或住宅小區制定立體綠化尤其是屋頂綠化的量化指標;也可以規定沒有屋頂綠化規劃和工程建設的項目不予審批和驗收。支持和鼓勵老舊小區和建築屋頂的綠化整治,讓新舊小區和社區的屋頂披上綠色的衣裳。其次,要充分利用稅費減免等經濟杠桿,支持和引導房地產和物業管理企業發展屋頂綠化。同時,盡快制定相關法律法規。目前,我國尚未出臺專門針對屋頂綠化的法規。城市園林部門只能以政府全額投資或對完成屋頂綠化的單位給予壹定補貼的形式推進屋頂綠化工作。2005年是北京屋頂綠化實驗推廣年,政府投入654.38+0.3萬平方米,但沒有政府的推動,企業對屋頂綠化的熱情就會消退。壹個名人曾經說過?現在有嗎?垃圾建築?還在蔓延,屋頂綠化立法勢在必行。?越來越多的業內人士呼籲,盡快制定相關法律法規,大力推進屋頂綠化,讓更多的城市充滿活力。
(二)制定屋頂綠化技術和建設標準。
通過制定屋頂綠化的技術標準,解決了屋頂綠化中的防水、防腐等壹系列問題。目前,壹些城市已經制定了規範和標準。2005年,北京市發布了北京市地方標準《屋頂綠化規範》。
(三)加強屋頂綠化建設管理。
屋頂綠化要建立長效管理機制。屋頂綠化建設應當按照誰使用、誰建設、誰管理的原則實施。各責任部門和單位必須同步建設和管理,並在人力、財力、物力上給予保障。通過建立長效管理機制,確保維護工作真正落到實處。各有關部門要認真做好居民的思想工作,動員居民支持和配合屋頂綠化的建設和實施。各部門、各單位、街道辦事處、居委會要樹立大局意識,積極有效地配合實施部門和單位做好屋頂綠化建設工作。規劃局負責綜合協調結合新項目實施的屋頂綠化方案。園林局負責屋頂綠化的規劃、方案審定、技術指導和相關協調,以及補貼費用的落實。小區物業公司屋頂綠化的配合。新建、改建、擴建、竣工、未完住宅項目和系統房屋的屋頂綠化建設由房屋土地局負責。各部門、各單位負責屋頂綠化建設。綠化後的屋頂管理必須遵守下列規定:必須服從房管單位的統壹管理;不得影響原有公共設施的使用和管理;不得妨礙有關行政部門的正常檢查和管理;不得影響原有的消防和避險功能。屋頂綠化由物業管理單位管理維護;非公共屋頂花園,非管理人員不得入內。業主自費綠化的屋頂,原則上由實施綠化的業主或使用人管理維護,也可委托管理單位管理維護;業主或者使用人因維護不善不服從管理的,房屋管理單位應當責令其整改。
(四)處理屋頂花園的權屬問題。
房屋為單壹所有人所有的,由產權人承擔。房屋為多個業主共有的,按以下方式解決:壹是鼓勵頂層業主或使用人自費綠化,經房屋管理單位統壹規劃並經30%以上產權人同意後,由頂層業主或使用人自行管理使用。第二,非住宅房屋由房屋管理單位組織實施,產權人承擔產權比例。第三,屋頂由業主購買或開發單位分配的,由業主或使用人承擔。如果出臺新的法律規定,將屋頂產權私有化,就可以調動私人資金綠化城市的屋頂空間。目前樓市流行買個屋頂花園送屋頂花園。屋頂花園是不可能寫進購房合同或者房產證的。消費者往往只有使用權,沒有財產權。消費者對頂樓空間的使用和改造往往非常有限,隨時可能被收回。如果將屋頂私有化,產權明晰,頂層業主可以申請屋頂房產證,允許其作為頂層房屋的附屬部分進行交易,這樣業主就可以放心地進行屋頂的綠化改造,屋頂綠化的投資渠道也會相應擴大。可以采取把樓頂賣給頂樓住戶的方式,住戶負責綠化。種植品種沒有硬性規定。只要能起到綠化屋頂、凈化空氣的作用,不管是種樹、種花、種草、種菜,建築設計都允許。
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