查詢房產證抵押情況主要有兩種方式:
1，網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號。
2.房產局的詢問。如果想查詢房產證準確的抵押信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。房子沒有房產證是不能抵押的，所以如果買房沒有房產證，建議謹慎購買。房子有了房產證，不僅可以保證自己的權益，還可以用來申請抵押貸款。以後不管是做生意還是做其他事情，都可以用來貸款。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四十壹條。當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。