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物業公司的會計流程

財產核算的處理流程:

1.根據原始憑證或原始憑證匯總表填制會計憑證。

2.根據收付憑證登記現金簿和存款日記賬。

3.根據會計憑證登記明細賬。

4、根據記賬憑證匯總,編制科目匯總表。

5.根據賬戶匯總表登記總賬。

6.期末根據總分類賬和明細分類賬編制資產負債表和損益表。

當然,如果企業規模小,業務量不多,可以直接在總賬登記交易,不設置明細賬。

首先,物業會計的核算主要涉及票據的賬務處理,比如收取物業費;物業保安、保潔、綠化、公共設施維護等支出票據;公司的日常費用賬單。

如水電費、辦公費、通訊費、經理工資、車輛費等。其次,物業公司屬於營業稅征收範圍,營業稅稅率為5%;涉及的稅種有:營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。

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