中梁集團是私營企業的原因是其實際控股人為上海中梁企業發展有限公司，而上海中梁企業發展有限公司占股比例各為百分之100，因此，中糧集團是私營企業。
中梁集團全稱上海中梁地產集團有限公司，成立於1993年，是壹家以房地產開發為主業的多元化綜合性企業，總部位於上海市。其經營範圍包括房地產開發、商業運營管理、房地產經紀服務等。