登記對抗是指不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，是當事人法律行為生效的充分必要條件，是否登記決定了不動產物權變動的效力；未經登記，不得對抗善意第三人的債權以及在這些債權基礎上制定的法律制度。
註冊生效:
1.以建築物及其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權和在建建築物抵押的，抵押權在登記時設立。
2、部分質押為有效登記，如基金份額、股權質押，辦理質押登記時質押成立；以註冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權出質的，質權自出質登記時設立。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第225條
船舶、航空器、機動車物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
第403條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經註冊，您可能無法對抗善意的第三方。