前瞻產業研究院特色小鎮規劃組指出，IP選擇的兩個方法，第壹個是獨立的知識產權。通過商業化的購買實現IP的植入，例如香港Hello Kitty主題農莊，瑞安小王子主題農莊等。特色小鎮的經營主體也可以去創造屬於自己的IP，把自己的資源用好，轉化成自己的內容。第二個是獨立的自我認知。壹定要是自己的、當地的，有活性的，進行在地化開發，這是IP產生的稟賦要素。
小鎮IP首先從核心產業下手，特色小鎮的關鍵在於選取具有自身優勢的特色產業，因此可以從核心產業的類型作為項目的IP價值點。浙江省首批特色小鎮依托自身差異化的產業特點，形成了各自差別化的特色小鎮類型。