需要交納的稅費如下：根據所賣的房屋是否滿五年、房主是否唯壹住房、評估價、面積、妳是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%（北京地區按差額的20%），由賣方承擔，普通住房滿五年唯壹住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～