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在泰興貸款買了房,然後想在揚州貸款買二套房。是二套房嗎?

第二套房定義標準:

第壹,貸款買壹套房,可以通過房屋登記系統查到房產,然後貸款買房——兩套。

二是貸款買了壹套房,後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產,但可以在銀行催收系統查到貸款記錄,然後貸款買房——兩套;

第三,全款買壹套房,可以通過房屋登記表系統找到樓盤,貸款買房——兩套。

第四,全款買了壹套房,後來賣了。房屋登記系統查不到房產,然後我就貸款買房了——第壹套。五、當地房屋登記系統不具備查詢條件,銀行盡職調查核實買方有房,再買房——兩套。

六、個人名下有兩套房商業貸款記錄,壹套已還清,另壹套未還清。這時候再融資就認定為三套房了。

七、個人名下有二套房商業貸款記錄,已全部還清並出售,同時能提供二套住房出售證明。這種情況下,雖然個人名下無房,但再貸款時會被視為三套房。

八、個人名下壹套房商業貸款已還清,另壹套公積金貸款也已還清。這時候無論妳申請公積金貸款還是商業貸款買房,都算三套房。

九、夫妻壹方婚前買房使用商業貸款,另壹方婚前買房使用公積金貸款。婚後,他們想以夫妻名義借款。按照新政,雖然都是婚前個人貸款,但是因為央行征信系統有記錄,以夫妻名義貸款買房,還是會算第三套房。

十、夫妻壹方婚前有房但無貸款記錄,另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產。婚後買房,申請貸款,算三套房。

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