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中泰天境這個樓盤怎麽樣有什麽優劣勢可以介紹壹下嗎?

中泰天境總占地面積約為9.5萬平,總建築面積超過30萬平,由18棟高層洋房以及約2.5萬平方米的獨立商業體組成。中泰天境是中泰集團在廣州的大型住宅項目,交通非常便利,臨近地鐵21號線(在建)及14號線(2018年12月28日已通車)交匯站鎮龍站,壹站到萬達廣場,兩站到天河,六站到珠江新城。周邊配套齊全,中小學幼兒園,醫院、市場、超市、銀行壹應俱全。

占地面積: 100000平方米 建築面積: 300000平方米

容積率: 2.5 綠化率: 35%

停車位: 住宅1968個;商業218個 樓棟總數: 18

總戶數: 2000 物業公司: 廣州中泰物業管理有限公司

物業費: 2.5元/平方米.月

物業費描述: 住宅2.5元/平·月,商業6元/平·月

周邊配套: 學校:鎮龍中心幼兒園、九龍二小、鎮龍中學;醫院:蘿崗紅十字會醫院、鎮龍醫院;生活配套:美佳購物廣場、華聯超市、華隆商貿綜合市場。

內部配套: 3萬平中泰生活廣場、12班幼兒園

建材設備: 網絡:有線網絡入戶;供水:市政供水。

項目優勢:

1、交通:項目小區門口就是14號線和21號線以及穗廣深城際軌道交叉的鎮龍站,14號線預計今年年底能夠開通,21號線預計明年年底通車,六站可到天河。現在走九龍大道連接廣河高速、廣汕路,自駕便利。

2、學校:社區內有幼兒園,廣州市鎮龍中學、九龍小學等教育。醫療資源:項目周邊有三大醫療中心,中山大學附屬腫瘤醫院華南分院,廣州泰禾和腫瘤醫院,廣州皇家麗腫瘤醫院。商業配套:項目自身配備2.5萬平商業,周邊還有美佳購物廣場、華聯超市、華隆商貿綜合市場。

3、產業規劃:地處知識城板塊,享受相關優惠政策,知識城是2011年國家發改委直接批復建設的未來將引入50萬高端人才,目前已經引進了58家高端企業如國家知識產權局,京東,寶潔,中國移動等知名企業,預計未來五年區域內的產值超過3000個億。

項目劣勢:

1、由於處於起步區,項目周邊的配套不是很齊全,另外距離市區比較遠

2、中泰天境的戶型相對較差

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