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裝修合同約定不清楚

裝修合同約定不清楚消費者直呼犯迷糊

新房拿到手後,市民王女士便選中了壹家裝飾公司進行裝修。然而等裝飾公司完成水電隱蔽工程後,王女士才發現合同中的工程造價竟然不包括水電工程款。“合同、報價單約定得很不清楚,當時我根本沒有看出還有這筆費用”,已經結清工程余款的王女士感覺自己沒有透明消費,連忙打來電話。

反映:裝修合同約定不清楚

減少項目仍收管理費

據她介紹,去年9月份,為盡快給新房裝潢,她經過仔細比較後,最後敲定了安徽百視裝飾設計工程有限公司(以下簡稱百視裝飾公司)。雙方壹番協商後很快便簽訂了裝修施工合同。合同規定工程造價為49983元,設計費5000元,其中水電實測實量,按實際發生量計算。預算單中水電工程費則備註:此項目為預收,以最終結算為準。

“從合同、預算單看,我壹直認為工程造價已包括水電工程費,只是後期結算可能會根據實際量多退少補”。然而,令王女士沒有想到的是,幾個月後,等裝飾公司完成水電隱蔽工程後,她才得知需另外交納9113元的水電工程結算款。“當時,我就覺得很不合理,向裝飾公司提出了疑問”,王女士說,為了保證裝修能順利進行,她同裝飾公司的工程部經理、項目經理協商,希望能減免部分費用,再另外減少木工的項目。

“當時,工程部經理答應設計費減少3000元、水電工程費減少1000元”,然而,等結算工程款後,王女士才發現水電工程費只減少了500元,她所減少的木工等項目仍被裝飾公司收取了壹半的管理費。對此,王女士感到十分不理解,“裝飾公司都沒有做木工項目,為何還要收取我的管理費?”

回復:水電工程費用已簽字

退還減少項目管理費

王女士所反映的問題是否存在不透明消費?隨後,記者陪同王女士反映到蕪湖市家裝協會。在看了王女士帶來的裝修合同、報價單以及相關工程圖後,家裝協會負責人表示,這些材料中的確存在壹些不規範的情況,容易讓消費者犯迷糊。下壹步,家裝協會將約談裝飾公司負責人及業主現場進行協調處理,並督促裝飾公司規範合同約定。

昨日上午,在家裝協會辦公室,百視裝飾公司的王總告訴記者,他們的工程總造價是指木、瓦、油的人工費和材料費。在合同中公司已說明,水電隱蔽工程驗收合格後需支付工程款的35%及水電工程結算款,另外預付單水電工程這壹項也只有人工單價和輔材單價,並沒有人工合價和輔材合價。至於王女士提出的水電工程費為何沒有減少1000元的疑惑,王總表示,工程部經理當時和王女士也是口頭約定,9113元的水電工程款結算單王女士已經簽字確認交納,因工程部經理離開公司、口頭約定不便核實,公司才又退還了500元作為王女士的補償。

減少項目為何還收管理費?王總向記者解釋說,王女士的減少項目約占總工程的50%,給裝飾公司帶來了損失,所以要承擔相應的違約責任。不過,因為裝修合同存在部分不規範之處,王總表示,“該是公司承擔的責任會承擔,消費者需承擔的責任也要承擔。”

隨後,經過雙方協商,百視裝飾公司王總承諾,公司將退還王女士減少項目的管理費,並在以後簽訂合同中註意明確標明,水電安裝費用不包含在總造價內,以免讓消費者產生誤會。

提醒:簽合同時明確裝修內容

保留資料及時維權

采訪中,記者了解到,如今不少消費者與王女士類似,與裝修公司簽訂合同裝修時會遇到各種煩惱和疑惑,浪費時間和精力。那麽如何避免不必要的家裝糾紛?消費者如何有效維權?記者也就此咨詢了蕪湖市家裝協會。

“首先,消費者要了解裝修公司的資質,實地考察裝潢公司的規模、信譽”,蕪湖市家裝協會負責人表示,選定裝修公司後,簽定合同是壹項重要內容,消費者壹定要求裝修公司明確標註工程造價的內容,比如水電工程費用、設計費是否在總造價內,以免日後產生糾紛。如果消費者沒有對合同充分看明白之前,不管合同大小,不要輕易簽下自己的名字,“另外合同的附件,比如圖紙、報價單沒有交到消費者手上,也不要簽字。”

同時,該位負責人提醒說,如今不少裝修公司通過各種優惠吸引消費者,消費者不要壹味地被優惠蒙蔽眼,壹定要明確了解和書面約定優惠的具體內容和方法,以防止裝修公司後期變更,“如果遇到了家裝糾紛,消費者壹定要保留合同、票據、驗收單等資料,及時向家裝協會反映維權”。

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