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自己買的車位可以塗鴉嗎?

自己買的車位壹般情況下是可以塗鴉的,但是如果開發商或者物業在合同上註明不允許塗鴉改造,那就是不可以的。因為會影響整體的美感。

個人產權車位處於公眾視野當中,是整體景觀的壹部分。車位不幹凈,導致整體車庫不協調,是會影響其他人車位的價值的。地下車位普遍視野開闊,本身具有壹定的美感。而美感主要來自於地下車位具有整齊劃壹、明亮整潔等特點。

塗鴉建議:

1、對於車位塗鴉的內容,建議業主在合法合規,不違反公序良俗的基礎上自行創作或委托他人創作,避免因車位塗鴉的內容引發侵權糾紛或承擔法律責任;

2、車位塗鴉的顏料建議選擇合格產品,不使用易燃、刺激性的顏料,避免對小區業主的人身、財產安全造成隱患;

3、對於委托他人進行車位塗鴉的業主,建議業主主動監督塗鴉車位的外來人員遵守小區防疫防控措施,不得危害小區的公***安全;

4、建議塗鴉車位時不影響小區其他業主的日常生活;

5、建議業主擬進行車位塗鴉前與小區物業服務公司做好溝通工作,避免發生爭議。

相關法律

《物權法》第七十四條第二款規定:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

所以,目前多數商品房在銷售時,開發商和購買者都會在合同中約定專門用來停放汽車的車庫、車位,通過出租、出售或附贈等方式,約定其歸業主專有或專用。

中華人民***和國民法典》第二百四十條規定:“所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。”

因此,業主有權對其擁有所有權的車位進行塗鴉。但須註意的是業主對車位的塗鴉不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利,否則須承擔相應的法律責任。

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