辦不動產證的註意事項1、查看有沒有錄入錯誤的信息：產權人，樓號，戶號，位置，姓名，等等，都要認真檢查，有沒有錄入錯誤，要及時到房產登記處進行修改。
2、看有沒有實質性的錯誤，比如房屋的***有情況、性質、使用年限、面積等，尤其是房屋是否屬於商品房、***有人是否正確、房屋面積是否與交房面積有區別等。
3、看產權證是否有疏漏：買自開發商的房產，包括車庫、車位，都要在產權證上登記。假如房產證中沒有這方面的資料，可以向開發商咨詢房屋是否分開辦理。
不動產證辦理流程1、開發商進行首次註冊。
2、《不動產權登記申請表》由購房者填寫。
3、獲取映射。
4、攜帶購房合同、購房發票、房屋結算憑證、契稅發票等相關資料到房地產登記機關辦理。
5、審核資料，對符合資格的，需交納印花稅、產權登記費、工本費等。
不動產所有權證書是物權持有人對其權利的行使。不動產的所有權證書上所記載的內容，應當與本《物權法》相壹致。如果記錄不符，則以不動產登記冊為準，除非有確鑿的證據。不動產登記機關將永遠保留不動產登記冊。對已損毀、滅失的不動產登記機關，應根據其原始登記信息進行重新登記。
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