融資指為支付超過現金的購貨款而采取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所采取的貨幣手段。下面是我為妳帶來的產業園區項目投融資商業計劃書提綱 ，歡迎閱讀。
產業園區項目投融資商業計劃書價值體現及質量保障
產業園區項目投融資商業合作計劃書，其實是壹份說服投資者的證明書。要用簡練的語言對產業園區項目進行描述，即說明投融資商業合作與用途，產業園區項目盈利能力，利潤的分配等，提高產業園區項目可信度。
廣州中撰企業投資咨詢有限公司作為國內專業的第三方投資項目策劃、產業及市場研究、企業綜合咨詢服務提供商，中撰公司專註於為中國以及全球企業中高層管理人員、市場研究人員、投資創業者、投行和投資專家提供翔實確鑿、全面數據化、指標化的前瞻市場研究報告資料、政府立項咨詢、投融資咨詢、政府專項資金申請咨詢及商業競爭情報。尤其在專項咨詢方面，我們已形成了項目 可行性研究報告 – 項目申請報告 – 資金申請報告 – 項目計劃書 – 商業計劃書 – 立項報告， 等全面整合化的服務體系。
產業園區 項目投融資商業計劃書價值體現
壹份完善的產業園區項目投融資商業合作計劃書幾乎包括投資者所有感興趣的內容：創立公司的商業機會、公司計劃的發展進程、所需要的資源、風險和預期回報。只有內容詳實、數據豐富、體系完整、裝訂精致的產業園區項目投融資商業合作計劃書才能吸引投資者，讓他們看懂您的項目商業運作計劃，並產生濃厚的投資興趣，才能使您的創業成為現實，產業園區項目投融資商業合作計劃書對您的創業融資至關重要。
產業園區項目投融資商業合作計劃書的價值在於對決策的影響，就這點來說，產業園區項目投融資商業合作計劃書的價值是無法衡量的。如果壹個企業在決策之前不做壹個非常周密的計劃，那樣的決策是缺乏根據的。產業園區項目投融資商業合作計劃書是為了展望商業前景，整合資源，集中精力，修補問題，尋找機會。其實產業園區項目投融資商業合作計劃書是為了預測企業的成長率並做好未來的行動規劃。
——作為產業園區項目運作主體的溝通工具。著力體現企業的價值，有效吸引投資、信貸、員工、戰略合作夥伴，包括政府在內的其他利益相關者；
——作為產業園區項目運作主體的管理工具。可視為產業園區項目運作主體的計劃工具，引導公司走過發展的不同階段，規劃具有戰略性、全局性、長期性；
——作為產業園區項目運作的行動指導工具。內容涉及到產業園區項目運作的方方面面，能夠全程指導產業園區項目開展工作。
產業園區 項目投融資商業計劃書基本框架
第壹、投融資商業合作產業園區項目的論證：主要是指產業園區項目的可行性和產業園區項目的收益率。
第二、產業園區項目投融資商業合作途徑的選擇：妳做為投融資商業合作人，應該選擇成本低，投融資商業合作快的投融資商業合作方式。
第三、產業園區項目投融資商業合作的分配：所投融資商業合作金應該專款專用，已保證產業園區項目實施的連續性。
第四、產業園區項目投融資商業合作的.歸還：產業園區項目的實施總有個期限的控制，壹旦產業園區項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還。
第五、產業園區項目投融資商業合作利潤的分配。
產業園區 項目投融資商業合作計劃書基本提綱目錄
第壹部分 產業園區項目投融資商業合作計劃書摘要(整個計劃的概括)
壹、公司簡單描述
二、公司的產業園區產品（服務）
三、產業園區項目市場概況
四、公司產業園區競爭優勢
五、產業園區項目營銷策略
六、產業園區項目風險因素
七、產業園區項目投資計劃說明
八、產業園區項目財務指標
第二部分 產業園區項目投融資商業合作計劃書正文
第壹章 公司介紹
壹、公司的宗旨(公司使命的表述)
二、公司簡介資料
三、各部門職能和經營目標
四、公司管理
1、董事會
2、經營團隊
3、外部支持(外聘人士/會計師事務所/律師事務所/顧問公司/技術支持/行業協會等)
第二章 產業園區項目技術與產品
壹、技術描述及技術持有
二、產業園區項目產品狀況
1、主要產品目錄(分類、名稱、規格、型號、價格等)
2、產品特性
3、正在開發/待開發產品簡介
4、研發計劃及時間表
5、知識產權策略
6、無形資產(商標/知識產權/專利等)
三、產業園區項目產品生產
1、資源及原材料供應
2、現有生產條件和生產能力
3、擴建設施、要求及成本，擴建後生產能力
4、原有主要設備及添置設備
5、產品標準、質檢和生產成本控制
6、包裝與儲運
第三章 產業園區項目市場分析
壹、產業園區項目市場規模、市場結構與劃分
二、產業園區項目目標市場的設定
三、產業園區項目產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析
四、目前公司產品市場狀況，產品所處市場發展階段(空白/新開發/高成長/成熟/飽和)，產品排名及品牌狀況
五、產業園區項目市場趨勢預測和市場機會
六、產業園區項目行業政策
第四章 產業園區項目競爭分析
壹、產業園區項目無行業壟斷
二、產業園區項目從市場細分看競爭者市場份額
三、產業園區項目主要競爭對手情況：公司實力、產品情況(種類、價位、特點、包裝、營銷、市場占有率等)
四、產業園區項目潛在競爭對手情況和市場變化分析
五、公司產業園區項目產品競爭優勢
第五章 產業園區項目市場營銷
壹、概述產業園區項目營銷計劃(區域、方式、渠道、預估目標、份額)
二、產業園區項目銷售政策的制定(以往/現行/計劃)
三、產業園區項目銷售渠道、方式、行銷環節和售後服務
四、產業園區項目主要業務關系狀況(代理商/經銷商/直銷商/零售商/加盟者等)，各級資格認定標準及政策(銷售量/回款期限/付款方式/應收賬款/貨運方式/折扣政策等)
五、產業園區項目銷售隊伍情況及銷售福利分配政策
六、產業園區項目促銷和市場滲透(方式及安排、預算)
1、產業園區項目主要促銷方式
2、產業園區項目廣告/公關策略媒體評估
七、產業園區項目產品價格方案
1、產業園區項目定價依據和價格結構
2、產業園區項目影響價格變化的因素和對策
八、產業園區項目銷售資料統計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。
九、產業園區項目市場開發規劃，銷售目標(近期、中期)，銷售預估(3年～5年)銷售額、占有率及計算依據
第六章 產業園區項目投資說明
壹、產業園區項目資金需求說明(用量/期限)
二、產業園區項目資金使用計劃及進度
三、產業園區項目投資形式(貸款/利率/利率支付條件/轉股-普通股、優先股、任股權/對應價格等)
四、產業園區項目資本結構
五、產業園區項目回報/償還計劃
六、資本原負債結構說明(每筆債務的時間/條件/抵押/利息等)
七、產業園區項目投資抵押(是否有抵押/抵押品價值及定價依據/定價憑證)
八、產業園區項目投資擔保(是否有抵押/擔保者財務報告)
九、產業園區項目吸納投資後股權結構
十、產業園區項目股權成本
十壹、產業園區項目投資者介入公司管理之程度說明
十二、產業園區項目報告(定期向投資者提供的報告和資金支出預算)
十三、產業園區項目雜費支付(是否支付中介人手續費)
第七章 產業園區項目投資報酬與退出
壹、股票上市
二、股權轉讓
三、股權回購
四、股利
第八章 產業園區項目風險分析
壹、資源(原材料/供應商)風險
二、市場不確定性風險
三、研發風險
四、生產不確定性風險
五、成本控制風險
六、競爭風險
七、政策風險
八、財政風險(應收賬款/壞賬)
九、管理風險(含人事/人員流動/關鍵雇員依賴)
十、破產風險
第九章 產業園區項目管理
壹、公司組織結構
二、管理制度及勞動合同
三、人事計劃(配備/招聘/培訓/考核)
四、薪資、福利方案
五、股權分配和認股計劃
第十章 產業園區項目財務分析
壹、財務分析說明
二、財務數據預測
1、銷售收入明細表
2、成本費用明細表
3、薪金水平明細表
4、固定資產明細表
5、資產負債表
6、利潤及分配明細表
7、現金流量表
8、財務指標分析
(1)反映財務盈利能力的指標
A、財務內部收益率(FIRR)
B、投資回收期(PT)
C、財務凈現值(FNPV)
D、投資利潤率
E、投資利稅率
F、資本金利潤率
G、不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析
(2)反映項目清償能力的指標
A、資產負債率
B、流動比率
C、流動比率
D、固定資產投資借款償還期
第三部分 產業園區項目投融資商業合作計劃書相關附錄
壹、產業園區項目附件
1、營業執照影印本
2、董事會名單及簡歷
3、主要經營團隊名單及簡歷
4、專業術語說明
5、專利證書/生產許可證/鑒定證書等
6、註冊商標
7、企業形象設計/宣傳資料(標識設計、說明書、出版物、包裝說明等)
8、簡報及報道
9、場地租用證明
10、工藝流程圖
11、產品市場成長預測圖
二、產業園區項目附表
1、主要產品目錄
2、主要客戶名單
3、主要供貨商及經銷商名單
4、主要設備清單
5、主場調查表
6、預估分析表
7、各種財務報表及財務預估表