大家在購房時經常會聽人提到大紅本和小紅本的問題，那麽大紅本和小紅本有什麽區別呢？如何避免買到小產權房呢？下面就跟著小編壹起來詳細了解壹下吧！
大紅本和小紅本有什麽區別：
1、 “大紅本”是正規的房產證，表皮顏色為大紅，並標有“中華人民***和國”字樣，頒證機關是 “房地產管理局”，在產權證附記頁下方有加蓋 “房地產產權監理處”公章，表示該房屋在建設時有合法的土地審批手續，有國家規劃部門批準的規劃許可證，可正常上市交易。
2、“小紅本”比“大紅本”小，表皮顏色為暗紅，不是由國家統壹頒發的，沒有百分之百的產權，只有集體單位發的居住證，所以價格上會便宜壹些，但購買時不能貸款，購買後也不能上市交易。
如何避免買到小產權房：
首先，在購房時不要輕信口頭宣傳和承諾，對開發商的宣傳廣告，銷售人員的口頭承諾，無法確定的宣傳和承諾，要叫開發商以以書面合同形式予以確定，以免發生糾紛，自己的利益得不到法律的保護。
其次，在購房時，購房者要檢查開發商是否具備房屋銷售資格，檢查房屋是否取得了《商品房預售許可證》。此外，還可以從房產管理局商品房預售合同網上公布的備案和登記信息中看看自己所購買的房屋是否在《商品房預售許可證》所載的房屋幢號範圍內。
最後，在購房時，要檢查開發商的營業執照、資質證書、建設用地規劃許可證、土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設施工許可證等相關證件，若開發商建設手續不齊全的話，房屋將不能辦理產權登記手續。
文章總結：好了，關於大紅本和小紅本有什麽區別的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關齊家網，後續我們將有更精彩的內容奉上。