第壹，從宏觀上說：2015年10月29日，中***十八大五中全會全面啟動二孩政策，預計提升出生率0.7個百分點，每年新增人口100萬，每年出生總人口可達1700萬！可謂名副其實的嬰兒潮。
美國經濟學家保羅皮爾澤指出：“嬰兒潮出生的人雖然只占美國人口的28%，但所創造的經濟價值卻占美國整體經濟的壹半，嬰兒潮人口創造了歷史上最大的股市漲幅、房屋需求、國際航空、個人計算機、電腦網絡和運動休閑工具的需求。”
預計我國2020年兒童人口將攀上新的高峰！
龐大的嬰兒潮，以及新壹代爸爸媽媽們教育理念的進步和可支配收入的增加，必將引爆兒童相關項目的商業熱潮！??
第二，就微觀而言：我親身經歷的幾個開業商場，招商中兒童品類的確最好引進。完成速度和完成率是各個品類第壹。同時，兒童項目目前市場上已經開始細分，如兒童教育有英語、樂高、書院、舞蹈、早教，甚至還有情商、運動、理發等門類。在購物中心同質化，招商能力不足的今天，兒童項目資源如此豐富，簡直就是現在新開場子的救命稻草了。甚至有些購物中心，幹脆以兒童項目為主打，打造兒童城的IP，以大體量占據細分市場。
第三，以貢獻度的角度，兒童項目對流量的粘度極高，有些目的性消費的項目，還能擴大商圈範圍吸引客流。而且，顧客到達商場，消費了兒童項目，會帶動周邊餐飲、美容、理發、服裝的家庭消費，關聯度很高。
綜上所述，兒童項目既能滿足招商，又能撬動市場，還符合趨勢，所以在商業地產的商業內容中越來越重要是必然趨勢了！
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