壹、二手房公證處的公證流程是怎樣的？
二手房公證處公證需要買賣雙方到當地公證處辦理公證，並提交身份證、房產證等材料。公證員會對證明材料的完整性、真實性、自願性進行審核。對於符合公證受理的，告知填寫公證申請表，審核房屋買賣合同後繳納公證費，最後出具公證書。
二、二手房買賣公證有什麽風險？
1.交易不成功。
在二手房交易中，很多人會選擇暫時入住，只做公證來保護房屋產權，以規避營業稅。雖然有保障，但也不安全，容易出現交易不成功的風險。
2.住房權利受到限制。
如果房子沒有過戶，只做了公證，產權還是會登記在賣方名下。如果房屋所有人有民事訴訟和刑事處罰，房屋也會被查封抵押，對於買方來說風險很大，因為交易的公證也是無效的。
3.有些人不同意賣房子。
二手房買賣公證需要買賣雙方和產權人* * *到場。如果有人不在場，就會出現因為有人不知情而不認可房屋買賣的情況，所以房屋買賣公證也是無效的。
編輯總結:以上是對二手房公證處公證流程的介紹。二手房交易即使公證，也不保險。最好盡快過戶，規避風險。希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多，妳可以關註我們的齊家。com進行咨詢。