房產證唯壹所有權是什麽意思？
我們大家壹般都很在意房產證，因為房產證對壹個人來說很重要，有的人奮鬥壹輩子才有自己的房產。我國關於房產證的規定很多，有些是單獨擁有的。那麽房產證的唯壹所有權是什麽意思呢？
如果房產證上註明是單獨所有，說明房屋產權屬於登記的產權人，沒有其他所有人。
但在夫妻財產為* * * *的原則下，如果是婚後購買的房產，且夫妻之間沒有其他關於產權分割的書面約定，那麽無論房產證上登記的是誰，原則上都是屬於夫妻的。
房屋由壹方婚前購買的，原則上視為壹方婚前財產，另壹方不占有產權。
根據《民法解釋》(2021至1實施)的規定，所有形式的財產都可以劃分為單獨所有權，* * *有兩種形式。
單壹所有權是指財產所有權的主體單壹，即壹個人單獨享有某壹財產的所有權。所謂* * *所有權，是指某壹物歸兩個以上權利主體* * *所有，換句話說，就是多個權利主體共同享有壹個物* * *的所有權。
現在產權登記是單獨擁有的，也就是說產權屬於登記人，與他人無關。可以申請更正登記，以* * *-夫妻* * *，將產權登記為* * *。和* * *在壹起最典型的* * *形式就是夫妻* * *。
中國民法典
第1062條:夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
如果房產證上註明是單獨所有，說明房屋產權屬於登記的產權人，沒有其他所有人。但在夫妻財產為* * * *的原則下，如果是婚後購買的房產，且夫妻之間沒有其他關於產權分割的書面約定，那麽無論房產證上登記的是誰，原則上都是屬於夫妻的。房屋由壹方婚前購買的，原則上視為壹方婚前財產，另壹方不占有產權。
我們可以看到，房產證獨有權的含義是，如果房產證上註明了房產證是獨有權的，那麽房產歸自己所有，如果婚後婚前買的房子離婚後仍歸自己所有，但如果婚內買的房產離婚了，則應按比例分割房產。