1.房地產企業的企業所得稅稅率是多少？
壹般來說是:銷售不動產的營業稅，稅率為5%，壹般按銷售收入征稅。城建稅稅率為7%，壹般以營業稅為主，鄉為1%，鎮為5%，縣級以上城市為7%。教育附加稅率為3%，通常按營業稅征稅。印花稅稅率為0.05%，通常以銷售收入為基準。《房地產開發業務企業所得稅處理辦法》第八條:企業銷售未完工開發產品的應稅毛利率，由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局按照下列規定確定:開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地的城市市區和郊區的，不得低於15%。
法律依據
《房地產開發企業所得稅處理辦法》第八條
企業銷售未完工開發產品的應稅毛利率，由各省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局按照下列規定確定:
(壹)開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地的市區和郊區，不低於15%；
(二)開發項目位於地級市城區和郊區的，不得低於10%；
(三)開發項目位於其他區域的，不低於5%；
(四)屬於經濟適用住房、限價房和危改住房的，不得低於3%。
二、企業所得稅稅率
企業所得稅稅率為25%。企業在計算應納所得稅的範圍時，應當從年度收入總額中減除不征稅收入等收入余額。企業的年度收入包括提供勞務收入、銷售商品收入、股息和其他投資收入、出租收入和捐贈收入。以下內容為不征稅收入，計算公式應扣除:
(壹)依法收取行政事業性收費和政府性基金；
(2)財政撥款；
(三)規定的其他非稅情形。
法律依據
企業所得稅法規定如下:
第四條企業所得稅稅率為25%。
非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用的稅率為20%。
第五條應納稅所得額是指企業每壹納稅年度的收入總額，扣除非應稅收入、免稅收入、各項扣除和允許彌補的以前年度虧損後的余額。
第六條企業從各種渠道取得的貨幣形式和非貨幣形式的收入，為收入總額。包括:
(壹)銷售商品收入；
(二)提供勞務收入；
(三)財產轉讓所得；
(四)股息、紅利和其他股權投資收益；
(五)利息收入；
(六)租金收入；
(七)特許權使用費收入；
(八)接受捐贈收入；
(九)其他收入。
第七條收入總額中的下列收入為不征稅收入:
(壹)財政撥款；
(二)依法收取並納入財政管理的行政事業性收費和政府性基金；
(三)國務院規定的其他不征稅收入。
三。企業所得稅稅率形式
在《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九十二條和《企業所得稅法》第二十八條第壹款中，符合條件的小型微利企業，是指從事國家不限制或者禁止的行業，並符合下列條件的企業:
(壹)工業企業，年應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；
(2)其他企業，年應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過10萬元。第九十三條企業所得稅法第二十八條第二款所稱國家重點扶持的高新技術企業，是指擁有核心自主知識產權，並符合下列條件的企業:
(壹)產品(服務)屬於國家支持的高新技術領域；
(二)研究開發費用占銷售收入的比例不低於規定比例；
(三)高新技術產品(服務)收入占企業總收入的比例不低於規定比例；
(四)科技人員占企業職工總數的比例不低於規定的比例；
(五)《高新技術企業認定管理辦法》規定的其他條件。
“國家支持的高新技術領域”和高新技術企業認定管理辦法由國務院科技、財政、稅務主管部門商國務院有關部門制定，報國務院批準後公布實施。
以上介紹了房地產企業關於繳納企業所得稅的相關知識。如果現實生活中有關於房地產企業所得稅的相關問題，可以用以上內容來計算。以上是我給大家整理的房地產企業企業所得稅稅率全文。