問題二:房地產權利人是什麽意思 可以,不過沒多大實際意義,權利人和***有權人在法律地位上基本壹樣的
問題三:房產所有權人、***有人是什麽意思? 所有權利人是財產享有人,***有人是其對財產***同享有所有權利的人。需要進壹步詳細咨詢或幫助可以直接電話聯系。
問題四:房地產權證上的***有權人是什麽意思? 妳好
房產證上的權利人 是誰的名字 就是產權所屬是誰的
下面的是***同***有人或者 ***同權人 就是指 妳和誰***同***有的
在說白點 房子有他壹般的權益 以後妳買賣 必須有他到場簽字才能買賣 同樣他也可以要求分到財產的壹般!
希望我的回答對您有所幫助,謝謝!
房地產專業經紀人!
問題五:產權人什麽意思 財產的擁有者 ,房產的權利人 ,簡稱為產權人 。
問題六:關於房產證(房屋所有權證)上 權利人 是什麽意思? 權利人即產權人,該房產的所有者。
“權利種類”抵押,即該產權人的產權處於抵押中。
“權利價值耿50000,即產權房按評估價計算的抵押金額。
問題七:關於房屋產權中的,單獨所有是什麽意思 房產證上註明為單獨所有的話,指的是房屋產權屬於登記產權人獨有,沒有其他所有人。但在夫妻財產***有原則下,如果房產是婚後所購置,且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話,不管房產證上登記的名字是誰,原則上就屬於夫妻***有。如果房子是壹方婚前獨資購買,則原則上視為壹方婚前財產,另壹方不占產權。
根據《物權法》的解釋:財產的所有形式可分為單獨所有和***有兩種形式。單獨所有是指財產所有權的主體是單壹的,即壹個人單獨享有對某項財產的所有權。所謂***有是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體***同享有所有權,換言之,是指多個權利主體對壹物***同享有所有權。
現在產權登記是單獨所有,就是說產權是登記人的,與其他人無關。可以申請更正登記,將產權登記為***同***有--夫妻***有。***同***有最典型的形式就是夫妻***有。
我國婚姻法第17條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻***同所有:壹是工資、獎金;二是生產、經營的收益;三是知識產權的收益;四是繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻壹方的財產除外;五是其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同所有的財產,有平等的處理權。例如,夫妻雙方出賣、贈與屬於夫妻***有的財產,應取得壹致的意見。夫妻壹方明知另壹方處分財產而未作否定表示的,視為同意。
問題八:房子個人產權什麽意思,和70年產權有什麽區別, 房子個人產權:是指房屋的所有權歸屬誰。根據我國的法律規定,公民對房屋是擁有永久所有權的,也是說某種意義上講,只要妳的房子不塌,房子永遠是妳的。
70年產權:是梗妳房屋所占的土地使用權。根據我國法律規定,土地的所有權歸屬於國家,公民和單位對土地只有使用權,沒有所有權,也就是說妳只能用,而不歸妳所有。對房屋而言,它下面的土地妳有70年的所有權。起算時間以房產商拍到土地起,也就是說,如果開發商2000年拍到地,2010年才蓋好房子賣給妳,那麽妳房產本上土地使用權只剩下60年了。
問題九:房屋的產權和使用權都是什麽意思? 1產權即房屋所有權,是永久的。所說70年是目前土地使用權的最高時限,土地使用權到期後能否延期,怎樣辦理延期等,目前國家尚未出臺法律、法規等,但國家壹定會出臺法律、法規的。
2房屋的使用權,是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過壹定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用,並不失去對房屋的所有權。
地產指在壹定的土地所有制關系下作為財產的土地。簡單地說,就是土地財產。法律意義上的土地財產壹般具有以下特征:
l、屬於壹定的所有者或使用者;2、有明確的四至界定;3、可以依法轉讓;4、能給所有者和使用者帶來壹定的權益。土地財產按其用途可以分為:1、居住用地;2、工業用地;3、商業服務用地;4、倉儲用地;5、市政、交通用地;6、科教文衛設施用地;7、綠化用地;8、其他用地等。
3地產
地產主要包括土地和土地資本。
土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到壹定的使用標準而進行的開發投資,這種投資要轉化為壹定量的物化勞動和活勞動,其本身必然具有商品屬性。
地產的交易形式有:(1)壹級市場。這是由國家壟斷經營的市場,它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括:征用土地,辦理產權轉移手續;以出售或拍賣的方式轉讓土地的壹定時期的使用權;出租土地,定期收取地租等。(2)二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。
問題十:房屋產權人和房產***有人有什麽區別 從廣義上來講,房產***有人也屬於房屋的產權人。依據房屋產權是否為壹個主體擁有全部產權來區分,分為“單獨所有”和“***有”,如果壹個房屋非屬於壹個主體單獨所有那麽就存在***有情況,就存在房屋的***有人。
***有分為***同***有和按份***有,***同***有名字沒有先後之分,***有人都享有相同的份額,而按份***有需要就***有人之間所占的份額做相應的約定,房產證會標註每個人所享有的百分之多少的份額。
就處分權來講,單獨所有的房產,產權人壹個人就可以做出處分房屋的決定,而***有房產,處分房屋時需要***有人***同做出決定。