售房定金
1，房屋買賣定金其實是壹種金錢擔保。其擔保主要體現在法律對定金罰則的規定(即給付定金的壹方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。)房屋買賣定金是通過給付行為設定的，必須有明確意思表示的約定。
2、房屋押金的性質可由當事人共同約定。在某些情況下，即使當事人沒有約定，也可以推定定金具有約定性質以外的其他性質。當事人對定金的性質未作約定時，應當作出相應的推定。當事人必須明確約定自己交的錢是定金，或者約定定金罰則的實際內容，否則不構成定金。
3.賣房首付的補償方式:首先要看妳有沒有約定，有沒有協議。如果沒有，將依法處理。其次，要看妳是以什麽名義做賠償。賠償方式有兩種:壹是押金賠償，按押金的兩倍支付；二、賠償違約金，按對方的直接損失或間接損失開支，但最高不能超過合同總價的20%。
房子押金收據怎麽寫？
房屋買賣定金收據要寫具體信息，包括雙方約定的定金數額、房屋總價、交易日期、交易場所、付款日期、交付日期、簽字人、見證人等詳細信息。格式:本收據已收到××××(姓名)交納的租用×××(房屋地址)的押金1000元。月租×××錢。* * *住房存款* *錢。何時交房。
在房屋買賣過程中，雙方可以簽訂訂購協議，其中幾個重要條款寫得很清楚，比如房屋的位置、地段、房號、房間面積、單價、總價，定金多少由雙方約定，其余的可以按照合同法的相關規定辦理，這樣有保障，約定更明確。
本文論述了房屋買賣定金的含義，它是保證買賣雙方順利交易的壹種常用方式。我也告訴妳如何寫房子押金收據。只有把收條寫得正當合法，雙方的利益才能得到合理的保障。建議不知道賣房定金的消費者可以好好看看這篇文章。