壹、佛山購房政策2020
1、本市戶籍居民在佛山擁有兩套(含)以上住房的,無法購置限購區域住房。
2、非本市戶籍居民在本市無住房的,可在限購區域購置壹套住房。
3、非本市戶籍居民已在本市有1套住房的,可在限購區域購置二套住房,並且需滿足連續繳納1年以上的個人所得稅或者社保,需提供繳納證明。註意:中途斷開補繳的證明不予認定。
4、非本市戶籍居民在本市擁有兩套(含)以上住房的,無法購買限購區域的商品住房。
二、佛山有哪些限購區域
禪城區全區、順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮等區域執行商品住房(包括新建商品房和二手商品房)限購政策。
三、佛山買房註意事項
1、產權問題
購房時首要應考慮房屋產權問題,由於產權問題與購房者自身利益息息相關。有的區域規劃處於變更狀態,而開發商很有可能拿了地卻沒有馬上開發銷售的,導致其產權會受到影響,甚至導致購房者的產權縮水。
2、房屋面積問題
在購房時,常常會出現房屋面積縮水問,根據我國相關規定,若出現建築面積與約定不同時,要按照合同約定的來執行,如果合同中沒有約定,按照比例在3%以內的方式計算,只要面積超出3%,由開發商來承擔。
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