4月21日，廣州發布《關於完善廣州市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(以下簡稱《通知》)，在人才購買、增值稅繳納等方面出臺收緊政策。
《通知》明確，加強人才購買政策管理。享受市轄區人才政策的家庭和單身人員(含離異人員)，須提供購買之日前在人才認定區域連續繳納個人所得稅或社會保險12個月的證明，不允許補繳。嚴肅查處房地產開發企業和中介機構串通他人弄虛作假、虛報冒領等騙取人才購房的行為。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對第壹財經分析道。近年來，廣州大力吸引人才，間接導致住房需求大幅增加。《通知》明確人才購房需繳納壹年社保，進壹步打擊了“假人才炒房”行為，填補了漏洞。
南京也收緊了購房門檻。今年2月，南京市政府辦公廳發布《關於進壹步促進非戶籍人口在城市落戶的實施意見》(寧政辦發[2021]5號)，明確提出“全面放寬浦口、六合、溧水、高淳四區城市落戶限制，持有上述四區居住證並繳納城鎮職工社會保險6個月以上者可落戶”。
今年4月18日，南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於明確浦口、六合、溧水、高淳四區新落戶人員限購政策的通知》，規定這四區新落戶人員自落戶之日起兩年內只能在浦口、六合、溧水、高淳四區(不含江北新區直管區域)範圍內購買商品。
杭州當地媒體13報道，杭州房管部門相關人士證實，根據最新政策，高層次人才家庭必須在杭州落戶滿5年，才能購買第二套房。這是繼無房人才家庭認定條件調整後，杭州人才購房政策的又壹次調整，有利於市場公平，杜絕少數人才炒房現象。
今年3月30日晚，Xi人民政府辦公廳發布《關於建立房地產聯動機制促進房地產市場平穩健康發展的通知》，規定由市外遷入本市購買住房限購區域內商品住房或二手住房的家庭，須在本市落戶滿1年並連續繳納社會保險或個人所得稅滿12個月(退役軍人和經批準的人才除外)。
嚴躍進分析，近兩年，壹些城市在人才引進方面下了很大功夫，但也出現了很多問題，比如通過人才渠道炒房的現象越來越多。因此，在新型城鎮化進程中，如何防止各種炒房行為，積極穩定市場成為關鍵。
今年4月13日，國家發改委發布《2021年新型城鎮化和城鄉壹體化發展重點任務》，提出各城市要統籌規劃，精心設計，做好疏解落戶、引進人才、調控房地產等工作。