通斷時間面積法應用的前提是每戶須為壹個獨立的水平串聯式系統；設備選型和設計負荷要良好匹配；不能改變散熱末端設備容量，這意味著：整棟建築內的各個住戶必須采用原有的、統壹規格的散熱器，不允許個性化的裝修改動； 戶與戶之間不能出現明顯水力失調；特別是：戶內散熱末端不能分室或分區控溫，以免改變戶內環路的阻力。
通斷時間面積法的不足還在於，它測量的不是供熱系統給予房間的供熱量，而是根據供暖的通斷時間再分攤總熱量，二者存在著差異；如散熱器大小匹配不合理，或者散熱器堵塞，都會對測量結果產生影響，造成計量誤差。
本人認為：通斷時間面積法能夠分攤熱量，但是不能實現分室的溫控；實際上是作為熱用戶的住戶不能對不同的房間設置不同的溫度，只能選取壹個平均值。這是這種方法用於供熱計量收費最致命的弱點。
眾所周知：供熱計量改革的目標以及實現的核心理念是“節能”。供熱改革的基本目標是使熱轉變為商品，從而在熱供應者和熱消費者之間建立明確的商品市場的關系；供熱改革的重要的政策目標是通過合理的熱價和收費系統達到供熱節能的目的。對於熱用戶而言，當熱被根據該用戶的熱耗進行單獨的計量、控制和計費時，節能很大程度上取決於用戶的行為。研究推廣分戶熱計量技術，必須告知用戶必要可行的節能行為，而不以犧牲用戶的舒適度為代價。我們不應不分時段的讓住戶臥室、廚房和衛生間都只能設定同壹個溫度。因此：室內溫控是住戶按照量計費的必要前提條件，否則，在沒有提供用戶節能手段的時候就按照計量的熱量收費，既令用戶難以接受，又不能起到促進節能的作用。
4，把握供熱計量技術研發和推廣應用的正確方向
《中華人民***和國節約能源法》 第三十八條規定：“國家采取措施，對實行集中供熱的建築分步驟實行供熱分戶計量、按照用熱量收費的制度。新建建築或者對既有建築進行節能改造，應當按照規定安裝用熱計量裝置”。 我國的下壹個五年計劃中提高居住建築的能效和進行供熱改革仍然是重要的政策目標。供熱計量和基於熱耗收費是達到上述兩個目標的主要手段。我們研究和推廣應用供熱分戶計量技術的核心理念應該是：供熱計量改革是落實建築節能任務的重點，是落實節能減排最直接、最有效的措施；計量收費的技術手段服務於“節能”的戰略目標，才是正確的方向。
這裏引用中國住房和城鄉建設部仇保興副部長在2010年北方采暖地區供熱計量改革工作會議上的講話中的壹段，作為本文的結論：“ 《供熱計量技術規程》在正文中指明目前成熟的供熱計量技術路線包括戶用熱量表和熱分配計法。雖然在說明中提到了流量溫度法、通斷時間面積法兩種方法，但是這兩種方法目前還沒有配套的產品標準，在相關的產品標準出臺前，只應在壹定範圍內試點和實驗，不應大規模推廣應用。但由於相關部門缺乏對供熱計量技術的引導和監督，目前不僅流量溫度法、通斷時間面積法，還有不在規程內的溫度法，各地也在應用。這些沒有產品標準的計量方法的大規模應用勢必為計量收費埋下了糾紛隱患”。 仇部長將“有些地方選用了不成熟的計量方法。壹些沒有產品標準的計量技術在工程中大規模應用，埋下了糾紛隱患。”作為“供熱計量改革存在的五大障礙之壹”的提法，發人深省；希望有關部門能認真思考。
通斷時間面積法是以每戶的供暖系統通水時間為依據，分攤建築的總供量。
其具體做法是：對於分戶水平連接的室內供暖系統，在各戶的分支支路上安裝室溫通斷控制閥，對該用戶的循環水進行通斷控制來實現該戶的室溫調節。同時在各戶的代表房間裏放置室溫控制器，用於測量室內溫度和供用戶設定溫度，並將這兩個溫度值傳輸給室溫通斷控制閥。室溫通斷控制閥根據實測室溫與設定值之差，確定在壹個控制周期內通斷閥的開停比，並按照這壹開停比控制通斷調節閥的通斷，以此調節送入室內熱量，同時記錄和統計各戶通斷控制閥的接通時間，按照各戶的累計接通時間結合供暖面積分攤整棟建築的熱量。
圖1：通斷時間面積法采暖末端分戶調節系統
采用通斷時間面積分攤法時，應註意以下問題：
1）采用的溫度控制器和通斷執行器等產品的質量和使用方法應符合國家相關產品標準的要求。
2）通斷執行器應安裝在每戶的入戶管道上，溫度控制器宜放置住戶房間內不受日照和其它熱源影響的位置。
3）通斷執行器和中央處理器之間應實現網絡連接控制。
4）通斷時間面積分攤法的系統供貨、安裝、調試和後期服務應由專業公司統壹實施，用戶熱計量計算過程中的各項參數應有據可查、計算方法應清楚明了。
5）通斷時間面積分攤法在操作實施前，應進行戶間的水力平衡調節，消除系統的垂直失調和水平失調；在實施過程中，用戶的散熱器不可自行改動更換。
2，關於“通斷時間面積分攤法” 的標準依據
在介紹、推廣、宣傳這壹方法的壹些文章、報告中，關於這壹方法的標準依據都談及住房和城鄉建設部行業標準《供熱計量技術規程》（JGJ 173-2009）。說法包括：《供熱計量技術規程》（以下簡稱《規程》）“規定了壹種直接計量方式,四種分攤方法。通斷時間面積法技術屬於分攤方法”；“通斷時間面積法是入選《規程》的壹種熱量分攤計量方式”；“《規程》規定的四種分戶熱計量方法中‥‥“通斷時間面積法”被認為是最有可能推廣使用的方法”；“是《規程》推薦的方法”等等。
必須指出：上述這些說法都是不確切的。這些說法都不是《供熱計量技術規程》的原意。
《供熱計量技術規程》在正文“第6章. 分戶熱計量”中，，除“6.1 壹般規定”外，只規定了“6.2 散熱器熱分配計法”和“6.3 戶用熱量表法”。指明目前成熟的供熱計量技術路線還只是包括戶用熱量表和熱分配計法。
《供熱計量技術規程》只是在作為附件的《條文說明》中提到了“通斷時間面積法” 這種方法；但是同時指出了這種方法“應註意的問題”和存在的“不足”。對於這些問題和不足，必須予以足夠的重視和研究科學合理的解決辦法，此前只應在壹定範圍內試點和實驗，不宜大規模推廣應用。