黃埔區
四個板塊:知識城板塊,長嶺居板塊,科學城板塊,臨港經濟開發區板塊(13號線)
1.知識城板塊
優勢:(1)知識城投資千億,項目巨大,已經引進了多家高端企業如國家知識產權局、京東倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等
?(2)有14號線支線知識城線,17年底通車,交通便捷
劣勢:(1)距離市區相對比較偏遠
?(2)周邊的配套還沒有建起來
2.長嶺居板塊
優勢:(1)政府投資百億,打造壹個生態宜居示範區
?(2)區域三面環山,環境優美,適宜居住
劣勢:(1)周邊沒地鐵,比較偏,開車至香雪站需30多分鐘
?(2)目前仍處於建設過程中
3.科學城板塊
優勢:(1)科學城以高科技制造業為基礎,推動科學技術研究和開發應用,是政府大力支持的壹個項目
?(2)科學城板塊位於區政府中心,配套完善,周邊資源集中
?(3)有地鐵6號線的香雪站和蘿崗站,交通便捷
劣勢:(1)配套目前未建設好,預計還需壹年
?(2)目前周邊的房價比較高
4.臨港經濟開發區板塊
優勢:(1)是黃埔區以前的老城區,配套完善
?(2)有已經建設好的地鐵5號線和正在建設的13號線,交通便捷
?(3)政府想在此區域打造第二CBD濱江新城,會帶動經濟發展
劣勢:(1)周邊的配套比較老,沒有萬達廣場等大型配套
?(2)區域內有化工廠,可能會造成汙染
?(3)房價相對也比較高
南沙自貿區,城市副中心,粵港澳大灣區
南沙區在2015 年 3 月 24 日,中***中央政治局審議通過成為國家級別自貿區。南沙自貿區掛牌兩年,GDP增速連續三年排名廣州第壹,兩年新設企業超2萬家,逾百家總部型企業落戶。
南沙區是粵港澳大灣區的幾何中心,在粵港澳大灣區中扮演先鋒角色,廣東與香港將在南沙自貿區建立“”,粵港澳大灣區是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後,世界第四大灣區。是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。
同時,2016年南沙區上升為廣州市的唯壹壹個城市副中心。
所以,南沙區因以上定位和規劃帶來了這些企業的入駐和gdp的高速增長。
交通
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