房產證丟失後應該立刻辦理房產證補辦程序,先向房地產登記機關報失,登記機關核實有關情況後,房主在所在居委會開具證明信,然後帶齊戶口薄、身份證及其他相關證明材料,即可辦理房產證補辦手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。
房產證補辦程序具體操作流程如下:
①申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。並且要提供營業旁證(租簿或戶口簿)。然後填寫遺失房地產所有證的具結書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。
②繳納查檔冊費,由房產局出具臨時收據,並對申請遺失事項進行內部查檔校核。
③登報聲明,對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後,申請人持報紙和臨時收據到房產局交給原收件經辦人。壹個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
④勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。
⑤登記審查核準。由房產局負責初審、復審、審批。
⑥繕證發證。若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證
以下是房產證補辦程序相關知識的匯總,僅供參考
房產證補辦程序和費用
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產權利人申請補發的,應當向登記機構提交下列文件
1.《貴陽市房地產登記申請書》(原件)
2.身份證明(復印件)
3.房地產登記冊查閱證明(原件)
4.地籍圖(原件兩份)
5.房屋平面圖(原件兩份)