壹、海安二手房過戶多久能拿到房產證
二手房過戶出證壹般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日。
二、二手房過戶都需要什麽手續
1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要註意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或***有人等。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、找評估公司做評估。這個過程壹般來說要5－7個工作日。
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
5、按揭辦理下來後，要註意註銷該物業的他項權證。
6、將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。
7、憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
9、憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
三、二手房過戶完多久領證
1、壹般二手房在過完戶之後，房管局會給壹個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的是15個工作日，有的是壹站式服務當天過戶當天就可以拿到。
2、二手房是產權證壹年多了才拿到手。如果是壹年多才拿到產權證，並不是產權證沒有下來，而是直接交到銀行進行抵押了，壹般如果貸款買房都會遇到這樣的情況。
3、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。
4、貸款買房，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。
5、公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理核心進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證復印件。