壹、河北省石家莊市商業貸款轉公積金貸款必須需要有房產證才...
是，商貸轉公積金必須要房產證
二、2022年商貸不能轉公積金，只要符合要求就能轉
2022年只要滿足條件，商業貸款就能夠轉成個人公積金貸款。凡是正常的繳納個人公積金且合乎貸款標準的職工都可以向公積金中心申請，將住房商業貸款變成個人公積金貸款。以上就是2022年商貸不能轉公積金相關內容。商業貸款轉成個人公積金貸款的條件
1、用戶在當地正常的繳納個人公積金;2、轉貸款業務只接納原買房貸款人或其配偶的申請;3、申請人要向銀行明確，其購房貸款並沒有結清，同時向銀行明確提出提前結清貸款的申請。壹旦銀行容許，就能辦理之後的業務;4、申請人要保證原盈利性購房貸款還款在1年及以上，且個人信用記錄優質並無貸款逾期行為。購房者持身份證證件、戶口本、結婚證、土地兩證到商業貸款銀行明確提出申請，審核通過後再找貸款擔保公司繳納相關的費用，憑收據單、擔保函和公積金繳存證明，再到商業貸款行的服務臺簽訂商貸轉公積金協議書。公積金貸款和商業貸款的差別
公積金貸款和商業貸款都是住宅貸款的壹種形式，可是在其貸款特性和資產層面是有差異的，差異為:1、貸款規定不壹樣:個人公積金貸款是需要繳納的有公積金，並繳納了壹定期限才可以辦理個人公積金貸款，而商業貸款是符合貸款的標準就可以貸款，不需要有公積金;2、貸款額度不壹樣:個人公積金的貸款額度是由全國各地公積金中心依據當地狀況來建立的，而商業貸款的貸款額度是由貸款行和借款人約定明確的;3、資產下款不壹樣:個人公積金貸款是由公積金及和住房公積金協作的銀行派發的，而商業貸款是由貸款行派發的貸款;4、貸款年利率不壹樣:個人公積金貸款的年利率是要小於商業貸款的年利率。本文主要寫的是2022年商貸不能轉公積金有關知識點。
三、沒有公積金貸款業務的銀行怎麽商貸轉公貸？
商業貸：
1、借款人在公積金貸款申請金處於正常繳存狀態。
2、申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續。
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
9、商業貸純公積金貸款。
人民網-商業貸轉公積
人民網-公積金貸款比例過高壹些地方叫
四、河北2022年商貸轉公貸最新規定？
壹、原商貸發放後已正常還款規定期限及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；
二、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權***有的公證書及***同還款聲明；
三、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須***同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋***有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且***同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準；
四、原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸。