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黃埔的樓盤哪裏性價比比較高,適合200萬左右的投資?

&nbsp黃埔區分為多個板塊,從南到北適宜居住的個熱門板塊有四個,吸引了大量的自住與投資和投資人群。這四個板塊分別是濱江新城(臨港經濟區),科學城,長嶺居,中新知識城。

濱江新城板塊的樓盤主要集中在南崗,整體配套非常成熟的同時享有13號地鐵的便利(今年年底開通)。

科學城是蘿崗政府發展的核心的產業區,特色為產城混雜,許多樓盤項目的附近都臨著壹些制造業。居住的環境壹般,但是區域有中山大學嶺南分院,地鐵6號線東延線(去年通車),以及大量的產業,辦公人群在附近工作生活,房價目前居高不下,比濱江新城的價格還要高。相比之言這個區域在黃埔區性價比較低,從投資角度而言,已經錯失了投資它的最佳時機。

長嶺居板塊是政府規劃的純新的居住區域。這個區域沒有工業和辦公,位於科學城東北5公裏左右。這個區域的純居住屬性決定了醫療教育商業的規劃是很齊全的,目前處於發展中階段。輕鐵今年10月開建,預計2020年投入使用。接駁地鐵21號線和6號線加強了這個區域對外的交通,極大的便利了出行。

中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產業園區,這個區域會是產業與居住為主,但是因為現在政府的規劃和以前不同,都是先規劃後發展,所以這個區域的產業和居住不會混雜在壹起。區域的產業以醫藥研發,高新科技,知識產權為主,相對沒有汙染。整體為了供應這個區域規劃的50萬人口的工作人群,這個區域的醫療會有多家三甲醫院,已經在建。區域內的學校也都是全新規劃的,沒有村鎮的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區域會遠壹些。

以上,是黃埔區域概況,200萬的總價預算,考慮三居室,我們可以重點關註長嶺居和中新知識城這兩個板塊,長嶺居板塊距離市區和科學城較近,中新知識城板塊有規劃、有發展、軌道交通便利。此外南崗萬科尚城的63平小復式您也可以關註壹下。

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