濱江新城板塊的樓盤主要集中在南崗，整體配套非常成熟的同時享有13號地鐵的便利（今年年底開通）。
科學城是蘿崗政府發展的核心的產業區，特色為產城混雜，許多樓盤項目的附近都臨著壹些制造業。居住的環境壹般，但是區域有中山大學嶺南分院，地鐵6號線東延線（去年通車），以及大量的產業，辦公人群在附近工作生活，房價目前居高不下，比濱江新城的價格還要高。相比之言這個區域在黃埔區性價比較低，從投資角度而言，已經錯失了投資它的最佳時機。
長嶺居板塊是政府規劃的純新的居住區域。這個區域沒有工業和辦公，位於科學城東北5公裏左右。這個區域的純居住屬性決定了醫療教育商業的規劃是很齊全的，目前處於發展中階段。輕鐵今年10月開建，預計2020年投入使用。接駁地鐵21號線和6號線加強了這個區域對外的交通，極大的便利了出行。
中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產業園區，這個區域會是產業與居住為主，但是因為現在政府的規劃和以前不同，都是先規劃後發展，所以這個區域的產業和居住不會混雜在壹起。區域的產業以醫藥研發，高新科技，知識產權為主，相對沒有汙染。整體為了供應這個區域規劃的50萬人口的工作人群，這個區域的醫療會有多家三甲醫院，已經在建。區域內的學校也都是全新規劃的，沒有村鎮的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區域會遠壹些。
以上，是黃埔區域概況，200萬的總價預算，考慮三居室，我們可以重點關註長嶺居和中新知識城這兩個板塊，長嶺居板塊距離市區和科學城較近，中新知識城板塊有規劃、有發展、軌道交通便利。此外南崗萬科尚城的63平小復式您也可以關註壹下。