如果是婚後父母出全資買房,房屋登記在父母的名下,這個房屋是屬於父母的財產,離婚時不予分割。如果是婚後出首付,婚後貸款由父母償還,且房屋只登記在父母名下,那麽這個房屋屬於父母的財產。如果是婚後父母出資,登記在己方子女名下,如果父母與子女之間無特殊約定,離婚時這個房屋屬於夫妻***同財產,但對於女方父母的出資,法院會予以考慮。如果是父母購房後登記在另壹方名下,那麽該房屋屬於對另壹方的贈與。
專業婚姻家事律師提示,為了避免風險,父母可以在購房時登記在自己名下。如果需要登記在子女名下,建議對此進行明確的書面約定。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第壹千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的***同財產,歸夫妻***同所有:
(壹)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產,有平等的處理權。
第壹千零六十三條 下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(壹)壹方的婚前財產;
(二)壹方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸壹方的財產;
(四)壹方專用的生活用品;
(五)其他應當歸壹方的財產。