壹、婚後買房登記為壹方單獨所有
1、國家規定
按照法律規定，婚後購買的財產壹般是屬於雙方***同財產，哪怕只登記在壹方名下，依然是屬於夫***同財產，房產本上寫單獨所有，該房產只登記在了壹個人名下，而不是雙方名下，還需要知道婚後怎麽買的房，才能分析房產到底是個人財產還是夫妻***財產。
2、特殊約定
婚後買房，並不是房產證登記壹方單獨所有就只屬於登記壹方，壹般如果沒有特殊約定和特定情況，婚後購房即使只登記夫妻壹方名字，法律上也仍認定為夫妻***同財產，如果購買房產的人已經結婚，房產是在婚後購買的，夫妻雙方也沒有做出特殊約定，房產就是屬於雙方***同財產，還需要用婚姻法等其他相關法律來確定，光是壹個房產本是不能起到這種證明效果的。
3、有約定
夫妻雙方對財產所有權有約定的，以約定為準，夫妻雙方在辦理房產登記時在登記部門簽署的同意房產登記在壹人名下的文件，通常不能認定屬於約定所有權歸壹方所有，想達到這個效果，雙方要簽訂更明確的書面文件。
4、買房
如果是貸款購買，在沒有特殊約定的情況下，涉及夫妻用婚後財產還貸的問題，如果是婚後購買，在無約定的情況下，認定為***同財產，全款購買房產登記在夫妻壹方名下，而且購房款完全由壹方父母出資，或者能證明是壹方婚前財產出資，那麽可以認定為其個人財產。
，房產本上的單獨所有只是表示該房屋登記在壹個人名下，並不能代表產權就是這個人的，具體產權是誰的，還需要具體情況具體分析。
二、婚後壹方偷偷全款買房
在現實生活中，夫妻結婚後所得的財產也是***同的，就算離婚財產也是需要劃分的，那麽婚後壹方偷偷全款買房是否屬於***同財產？下面小編給大家介紹相關的內容，希望能幫助到大家。
婚後壹方偷偷全款買房是否屬於***同財產
依據我國相關法律的規定，如果婚後壹方偷偷全款買房的錢是屬於夫妻***同財產的，購買的房屋也是屬於夫妻***同財產，雙方有平等處分權。
《中華人民***和國婚姻法》
第十七條夫妻***有財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻***同所有：
(壹)工資、獎金；
(二)生產、經營的；
(三)知識產權的；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同所有的財產，有平等的處理權。
三、已婚如何全款單獨買房
1、已婚是可以單獨全款買房的，單獨買房是不受婚姻的限制。如果我們婚後用個人婚前財產買房，那麽房子依然屬於個人財產；如果我們婚後用夫妻***同財產買房，即使是單獨買房，房產證寫壹個人的名字，也是屬於夫妻***同財產。
2、如今很多城市都實行限購政策，婚後我們想要全款單獨買房，需要符合當地限購政策的要求，比如說非京籍家庭在想要在北京買房需要滿足在京無房，並且在京連續繳納5年以上的社保或個稅，非京籍家庭限購壹套住宅。
3、滿足當地購房政策之後，我們要根據自己的經濟實力估計房款總數的預期範圍，並且明確購房的需求，比如說買房是為了自住還是小孩上學等。接下來我們進行選房看房，挑選到心儀房源後，支付定金，和開發商簽訂正式的購房合同，並按約定支付房款。
4、房屋竣工驗收之後，開發商通知業主收房，業主驗房收房，辦理好入住手續；接下來業主到當地地稅局繳納相關稅費，並且自行辦理或委托開發商辦理好房產證。大家全款購房期房風險很大，我們可以和開發商協商，按照項目進程分期支付房款。
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