在實際社會上，婚前壹方貸款買房子，婚後兩人***同還貸的現象十分普遍。壹般情況下，是男性給予住宅，女性陪送嫁妝。房產登記在男性戶下，結婚後夫妻壹同還貸。假如若幹年後壹旦離異，壹同所使用的陪嫁很有可能耗損了，但房地產做為家中最值錢壹部分很有可能升值。假如對於此事不予考慮，對結婚後參加還貸房產升值壹部分不想做切分，壹般不公平公正。
依據《婚姻法解釋（三）》第十條要求：在離婚財產分割時，理應考慮到另壹半壹方參加壹同還貸收取的賬款以及相對應財產升值壹部分，依據《婚姻法》第三十九條第壹款規定的關懷子女和女性權利的標準，由產權登記壹方對另壹方進行補償。
訴訟離婚中夫妻壹同財產切分解決《婚姻法》第十九條：夫妻能夠承諾婚姻關系存續期間所獲得的財產及其結婚前財產歸分別全部、***同所有或者部分分別全部、壹部分***同所有。承諾理應選用書面通知，沒有約定或是承諾不具體的，可用此方法第十七條、第十八條的相關規定。
第十七條：夫妻婚姻關系存續期間所獲得的以下財產，歸夫妻***同所有：(壹)薪水、獎勵金;(二)生產制造、運營的盈利;(三)知識產權的盈利;(四)傳承或贈予所獲得的財產，但此方法第十八條第三項要求的除外;(五)其余理應歸***同所有的財產。夫妻對***同所有的財產，有公平的處理權。
第十八條：有下列情形之壹的，為夫妻壹方的財產：(壹)壹方的結婚前財產;(二)壹方因人體受傷害所獲得的醫療費用、傷殘人生活補貼費等費用;(三)遺囑繼承或贈與協議中明確只歸夫或妻壹方的財產;(四)壹方專用生活用具;(五)其余理應歸壹方的財產。
離婚財產分割協議怎麽寫？1、離婚財產分割協議書首先要有被告方以及婚姻生活的相關情況。名字、胎兒性別、出生年月日、中華民族、祖籍、所在單位、崗位、家庭住址、身份證號碼、結婚年齡、生孕子女時長數量、離婚的原因。
2、次之，必須要有雙方同意離婚的表示，不離婚而切分財產的，離婚財產分割協議無效。
3、離婚之後，未滿十八歲和不可單獨生活的成年人子女和哪方壹同生活，生活費怎樣給付，給多少。未和子女壹同生活壹方對子女的探視時間及方法等。
4、對夫妻壹同財產和負債的劃分。
5、壹方遇到困難另壹方執行經濟發展協助的準確時間，基本內容無房屋所有權沒房可居壹方的定居難題怎樣解決。
6、有關離婚損害賠償難題。對壹方有法律規定過錯的即重婚罪、有另壹半與別人同居生活、執行家暴、淩虐、猥褻兒童罪的，無過錯方可以要求損失賠償。
7、違背協議的義務。
之上就是離婚財產分割協議書務必包含內容，自然必須要根據自己的情況寫，例如離異並沒有過錯的，對離婚損害賠償就無須開展承諾。