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錦州貸款買房

首先確定在哪家開發商處購買房子,因為現在的股份制銀行的房貸都是和開發商簽訂協議的(對於零星房貸另有規定)。都對房地產開發商有準入要求的,開發商應具備有權部門核定的開發資質等級證明;持有有效的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施(開)工許可證》和《商品房銷(預)售許可證》。

而且每個銀行的房貸手續都不壹樣的,大概給妳介紹壹下相關知識:

對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付比例不得低於20%;對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍,貸款首付比例和利率水平應隨套數增加而大幅提高。對申請貸款購買第三套住房的,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.2倍,對於申請貸款購買第三套以上住房的業務不予受理。房產套數以中國人民銀行個人征信系統借款人存量住房按揭貸款的信息記錄為基礎計算。

期房和現房有什麽區別?

現房指主體結構已封頂、地價繳清、相關手續完備、工程驗收合格的樓盤,不存在任何可能影響竣工、入住、辦理房地產證的不利因素或未決事項,該樓盤應該滿足有關部門核發房地產權證的所有要求或房地產證已辦妥。期房是指開發商尚不具有房屋的完全產權,但是開發商所開發的項目達到多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二的樓盤,開發商獲得預售許可證所在城市能夠辦理期房抵押登記,銀行可以發放個人購房貸款。

交完首付後可以在北京還貸款,只要妳定期往妳付本金利息的卡上打錢就好了,不用本人回去。

學區房:解放小學,八中,錦州中學附近約2500元/平米;保二小學,四中附近約2000元/平米

市內壹般地區約1400-1800元/平米

近郊約1000-1200元/平米

以上為二手房價格

遼工附近的遼工東苑 才1850壹平 是新小區

如果不是郊區,房價怎麽也的2000以上了,好的將近4000了。

樓盤名稱 位 置 物價局批復住宅預售價格 開 發 公司

世紀新城 古塔區士英裏123號 1500元/平方米 錦州寶地建設建設集團有限公司

東方庭院 橋南新區河清街 3500元/平方米 錦州寶地建設建設集團有限公司 ?

巴黎豪苑 淩河區衛東街3號 2800元/平方米 錦州寶地建設建設集團有限公司

綠景灣 小淩河西岸、淩西大街東 壹戶壹價 錦州華紡置業有限責任公司

凱旋大廈 古塔區解放路三段19號 2978元/平方米 錦州淩雲房地產開發集團有限責任公司

天興新大陸 古塔區和平路二段、三段 2980元/平方米 錦州天興房地產開發有限責任公司

幸福家園 古塔區士英裏 1480元/平方米(基礎價) 錦州天興房地產開發有限責任公司

恒升現代城 淩河區洛陽路29號 2480元/平方米 錦州市遼西房屋開發有限責任公司

時代家園 淩河區菊花裏130號 1980元/平方米 錦州市躍鑫房地產開發公司

凱旋家園 小淩河南橋東側 1780元/平方米 錦州淩雲房地產開發集團有限責任公司

金波源 小淩河解放路六段 2070元/平方米 錦州金城房屋開發有限公司 憼翕笘J?

陽光花苑 淩河區延安路六段3號 1730元/平方米 錦州市新藝房屋開發有限責任公司

錦州華庭 淩河區北二裏 2800元/平方米 錦州聖華房地產開發有限公司 利泰龍珠花園 淩南新區中央南街 2580元/平方米 遼寧利泰實業有限公司

華光園 古塔區北京路二段 1660元/平方米 錦州富貴房地產開發公司 沄

盛世新城 淩河區後五裏 1680元/平方米 錦州房總物業發展有限公司 ?

錦繡家園 北湖公園西鄰 1590元/平方米 葫蘆島海業房地產開發有限公司

金龍花苑 淩河區花園裏19號 2280元/平方米 錦州雙龍房地產開發有限責任公司?

朝陽園 古塔區北興業裏 1480元/平方米 錦州環城房地產開發有限責任公司

園中園 古塔區士英南街 2800/平方米 大興房地產開發有限公司 W 芽:

旭東花苑 淩河區延安路東側、解放路北側 1300元/平方米 錦州市興佳房屋開發有限責任公司

淩水豪苑 太和區太安裏90號 1540元/平方米 錦州泰山房地產開發有限公司

戎達園 淩河區延安路六段 1680元/平方米 錦州市戎達軍轉房屋開發有限公司

菊花苑 淩河區南京路五段 1980元/平方米 錦州雙力房地產開發有限責任公司

西華園小區(二期工程) 古塔區西安裏 1780元/平方米 錦州市華僑房屋開發有限責任公司

氣象臺小區(二期工程) 古塔區工學裏120-135號 1380元/平方米 錦州市福興房地產開發有限

公司

註:表中所列樓盤並非全部現房,壹些已售完的樓盤或是未在有關部門備案的個別樓盤可能會被

遺漏,此外期房也未被收納其中,樓盤無特別排序,除特殊標明外價格為市物價局皮膚住宅預售 價格,謹供參考。 摘自《錦州晚報》

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