從年財政收入不足億元的農業縣，到年財政收入96億的全國 科技 創新百強縣，形成電子信息（新型顯示）、航空航天、生命 健康 三大主導產業，固安產業新城走出了壹條政企合作、PPP市場化運作的城市建設樣本。
固安的居住環境和產業實力，近年吸引越來越多的年輕人到此就業，退休的老人選擇這裏置業安居。中泰證券發布的《2018全國人口流動地圖》顯示，京津冀地區中，北京已是人口負增長，而天津與河北接近於人口零增長邊緣。固安常住人口從2002年的39萬人增長到2020年的52萬人，成為京津冀為數不多的人口凈流入城市。
從招商引入第壹家龍頭企業京東方，到現在形成的千億新型顯示特色產業基地，航空航天產業和生命 健康 產業發展迅速，華夏幸福運營的固安產業新城是如何做到的，產業新城模式如何復制？
9月16日，大興機場固安城市航站樓正式啟用，旅客在固安城市航站樓辦理好值機、行李托運等手續後，乘坐機場巴士即可前往機場，在非高峰時段僅需40分鐘。固安的城市標簽，從天安門南50公裏到空港產業新城又邁進了壹步。
2002年6月，固安工業園區奠基成立。經過18年的發展，固安產業新城的科創城市樣本雛形初現，固安產業新城的吸引力，已經不只是“天安門正南50公裏”的距離優勢。
從北京通州搬到固安的北京白領陳媛（化名），已在今年將孩子從北京通州育才小學，轉學到了北京八中固安分校，另外陳媛在固安買了壹套房子養老，把住在東北老家的婆婆也接了過來。
在她看來，現在的固安不僅僅是她工作的地方，也適合孩子的教育和老人安度晚年。固安的生態環境較好，她婆婆初到固安時，喜歡拍這裏的花花草草，朋友圈和家人微信群裏，很快喜歡上了這裏的生活。
從地理位置上來說，固安位於處於北京、天津、雄安新區的黃金三角核心腹地，距離雄安新區50公裏，距離天津城區85公裏，占據海澱、白洋澱“京雄科創走廊”的中心節點。
大興機場固安城市航站樓正式啟用後，固安人從北京大興機場出差和 旅遊 也更方便了。從固安新城航站樓到大興機場只需要40分鐘，比從北京海澱、朝陽區去大興機場更方便，固安新城的航空交通優勢進壹步凸顯。
在教育方面，產業新城助力固安強化“名校戰略”，力爭讓這裏的基礎教育接軌京津。2020年百年名校南開學校簽約落地固安，是繼北京八中簽約落戶固安產業新城後又壹所名校的簽約進駐，讓固安的教育發展更進壹步。固安不斷接軌壹線城市的教育、醫療配套資源，是越來越多像陳媛這樣的年輕人願意在固安安家置業的重要原因。
“固安不是環京的睡城，也是工作和生活的地方。”固安當地人介紹，固安不僅僅吸納了本地人就業，還吸引了從北京、燕郊等外地來的上班族，有些從北京過來工作的年輕人就直接在固安買了房子定居。
據了解，在產業新城的積極倡導下，固安正在逐步成為誌願者之城，有很多像薛方這樣的誌願者服務這個城市。截至2019年年底，固安誌願者累計組織誌願活動1500多次，已發展誌願者13000余名，組建服務隊伍105支，服務人群超過48000余人次，同時以幸福薈為載體，培育孵化出68個幸福薈社團，其中社區幸福薈56個、產業幸福薈12個。
固安產業新城最大的樣本意義，是樹立了壹個產業新城的標桿。
二十年前，固安是壹個典型的農業縣，釣具、腸衣、濾芯、塑料是支撐縣域工業的“四大金剛”，全縣年財政收入不足億元，發展水平位列廊坊市十個縣（市、區）中的後兩名。
2002年，固安產業新城建立，歷經十年發展，到2011年，財政收入突破10億元；2013年，突破25億元；2019年底，固安全縣的財政收入達到96億元，GDP突破305億元，成為全國經濟投資潛力第壹縣域。
固安的居住環境和產業能力，已吸引越來越多的人到固安就業安居。目前，固安產業新城有三大主導產業，這些 科技 產業的聚集是固安人口吸引力大增的重要原因。
在電子信息產業方面，固安產業新城已形成新型顯示產業快速增長的良好產業生態。 科技 部火炬中心公布2020年第壹批國家火炬特色產業基地名單，固安新型顯示特色產業基地成為河北省唯壹入選的特色產業基地。在京東方、維信諾、鼎材 科技 等龍頭企業帶動下，固安新型顯示特色產業基地短短數年集聚多家上下遊企業。
以維信諾為例，公司成立於2001年，是國內最早壹批從事OLED生產、研發、銷售的企業，前身是1996年成立的清華大學OLED項目組。近兩年，“柔性屏”被推上風口，OLED成為眾人矚目的焦點，2018年國內首條具有自主知識產權的第六代全柔AMOLED生產線在固安產業新城點亮運行。
在航空航天產業方面，固安產業新城擁有完整航天產業鏈，以中國航天 科技 集團和中國航天科工集團兩大龍頭資源為依托，聚集130余家航空航天企業。航天 科技 集團第壹研究院的固安航天產業基地項目，2019年底已開工，達產後預計年產值500億元、稅收30億元。
在生命 健康 產業方面，固安產業新城擁有國家級孵化器和國際交流孵化器，同時，固安肽谷生物醫藥產業園可提供專業的生物醫藥研發“高端儀器設備”和“***享實驗室”，現已集聚包括業內全球領軍企業在內的企業60多家。
從招商引進第壹家龍頭企業京東方，到現在形成的千億新型顯示特色產業基地，航空航天產業和生命 健康 產業發展迅速，固安產業新城是如何做到的？
談到產業新城和產業招商，華夏幸福是國內最早探路的民營地產企業。固安模式率先實踐PPP創新機制，采用“政府主導、企業運作、合作***贏”的市場化運作方式，堅持“以產興城，以城帶產，產城融合，城鄉壹體”的發展理念，提供包括規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公***設施建設、產業發展服務和城市運營維護在內的工業園區和區域經濟發展綜合解決方案，引領全縣產業轉型升級和新型城鎮化建設，走出了壹條以制度創新帶動縣域經濟發展的特色之路。
在不斷實踐的過程中，該模式已獲國家級層面和國際認可。2015年7月28日，固安PPP模式受國務院辦公廳通報表揚，同年7月，固安產業新城入選為國家發改委首批13個PPP項目典型案例庫中唯壹的新型城鎮化項目。2018年，固安PPP項目成功入選聯合國60個可持續發展的PPP案例，也是中國唯壹入選的城鎮綜合開發案例。
圍繞十大產業，華夏幸福目前已累計簽約30余家龍頭企業，其中包括富士康、奧鋼聯、京東方等世界500強企業，以及中國航天 科技 集團、中國航天科工集團等大型央企。通過龍頭企業，吸附和帶動其他中小企業入駐，推動產業鏈上下遊集群集聚，實現以 科技 驅動區域產業轉型升級。
華夏幸福的2020年中報顯示，華夏幸福產業新城業務克服困難，實現園區結算收入額198.44億元，同比增長45.68%。
華夏幸福堅持“產業優先”的核心策略，著力為入駐企業提供全方位的服務和支持，並積極投資、孵化有潛力的創新創業企業。上半年華夏幸福新增簽約投資額624.6億元，引入企業176家，平均新簽約投資額同比增長10.7%，產業服務收入132億元，同比增長10%。整體收入占比首次超過房地產業務。
據華夏幸福方面人士介紹，對於產業招商的策略，他們壹直堅持找產業裏真正懂產業的專業人士來負責招商。
目前，華夏幸福擁有4600人的產業發展團隊，從產業研究規劃、產業落地謀劃、全球資源匹配、承載平臺建設到全程服務運營，為所在區域提供產業升級、經濟發展的綜合解決方案。
同時，他們還整合全球知名智庫資源，與麥肯錫、羅蘭貝格、BCG等國際壹流產業規劃資訊機構達成戰略合作，結合區域產業基礎、產業發展趨勢、地方發展需求和政府產業政策，科學研判、規劃區域產業發展方向。
在房地產企業轉型的大背景下，華夏幸福 探索 的產業新城模式越來越受到認可，產業新城業務的平臺化價值正在逐漸釋放。
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