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荊州買房首付可以貸款嗎,荊州買房首付可以貸款嗎知識

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付壹定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

壹、辦理按揭貸款需要提供的資料:

1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明);

2. 購房協議書正本;

3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

5. 開發商的收款帳號1份。

二、按揭貸款的條件:

1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;

2. 交齊首期購房款;

3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;

4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

5. 所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;

6. 所購房屋不在拆遷公告範圍內;

7. 貸款銀行要求的其他條件。

三、按揭貸款的流程:

1. 貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

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