二，樓盤準入所需資料 ：
1、 申請報告
2、 營業執照及企業註冊登記資料原件
3、 組織機構代碼證
4、 稅務登記證
5、 房地產開發企業資質證書
6、 土地使用證
7、 建設用地規劃許可證
8、 建設工程規劃許可證
9、 建設工程施工許可證
10、 預售許可證
11、 企業法人身份證
12、 貸款卡
13、 開戶證書許可證（建行帳號）
14、 上年報表及上月報表
15、 公司章程
問題二：房地產準入指什麽，入到哪裏？為什麽要辦理準入？ 妳說的準入是銀行需要的手續，只有辦理了準入手續後才能給妳的項目辦理按揭貸款，還有就是房產局也需要手續，辦理房產相關的備案，銀行要準入的手續很多，企業連續3年的報表，營業執照，組織機構代碼證，項目的五證，項目的建設依據等。
問題三：依法準入是什麽意思 工行準入意思就是工行同意做這項業務或是允許辦理該筆業務了。比如，某個項目工行準入，意思就是工行同意加入這個項目，這個項目的情況符合工行的條件。
問題四：新開樓盤公積金準入的審批時間 這個妳最好問問當地中介
他們比樓盤銷售員知道的多
問題五：房屋準入證和房屋房產證有什麽聯系 業主有權利在入住前有權利要求開發商出示由市建委質量監督等部門驗收後頒發的“商品房準入證”。《商品房買賣合同》第十壹條規定，商品房交付時甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，同時提供《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》並交接房屋鑰匙。這裏的保證書說明書就是入住證的概念，入住證也是建委發的商品房可以入住的證明。沒有入住證，業主可以拒絕入住。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋***有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
問題六：房產準入要多久能辦好 分本地、外地和外省的3種本地，拿結婚證和男方戶口本去戶口所在派出所開個婚遷，再去女方戶口派出所遷出就行了外地，外省，先結婚證領了，女方戶籍所在地勞動局開無業證明，街道證明，回男方家申請入戶(去公安局戶籍科)，壹般15-30天，準入，拿準遷證明。回女方家，開戶口遷移證，回來拿戶口本房產證就可以落戶了以上只限城市農村的話，就很簡單了。直接去派出所辦婚遷就過來了
問題七：房屋準入許可證在哪裏辦理 許可證壹般是在工商局辦理啊
幫到妳望采納
問題八：樓盤和銀行合作首付準入好弄嗎，手續是否復雜？ 您好，妳是要貸款買房嗎?所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的壹部分（壹般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。
購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：
1、具有法律效力的身份證明。
2、固定經濟收入證明。
3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
4、貸款行要求的其他文件。
銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方***同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件：
1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
2、身份證明復印件。
3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
4、抵押申請表及抵押合同原件。
5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。
根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務：
1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。
2、期房交付後，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。
3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值，並以貸款行為第壹受益人，將保險單交貸款行持有。
4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。
5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。
6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用後，會同貸款行向原抵押登記機關辦理註銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。
壹般按揭采取“等額本息還款法”的方式：
基準年利率：7.83%
假如優惠10%：7.83%*0.9=7.047%（具體要看當地銀行的規定）
貸款總額：157500
還款月數：10*12＝120
月利率：7.047%/12=0.58725%
每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數/[（1+月利率）還款月數-1]＝1833（元）。
如果妳的單位為妳繳納了住房公積金，可以使用公積金貸款。
辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批後向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金壹年以上，且在申請貸款前壹年內未提取住房公積金；2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規定的其他條件。申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款......>>
問題九：房產證上寫購買上市房改房是什麽意思 壹、房改房購買條件
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足壹定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：壹般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：壹般在1995年以後房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以後，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。(4)已交納應分攤***有建築面積價款。
說明：對於10層以上(含10層)的高層建築，分攤的***有建築面積由產權人以該面積的交易評估價的20%向原產權單位購買;對於10層以下的建築，分攤的***有建築面積，由產權人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。
(5)已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%。
二、購買房改房註意事項
1、弄清“房改房”產權
“房改房”不同於商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，弄清房改房“產權”是房屋買賣的“必修課”。
通過了解，二手房市場上的“房改房”無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種“房改房”的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇，這三種價格出示的手續是有區別的，在購買“房改房”之前壹定要調查清楚，做到心中有數。當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易;按成本價購房的，產權歸個人，但壹般5年後才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。
1998年以前，許多職工都是按標準價購買的住房，按相關規定，以標準價購得的“房改房”上市時，應先補足標準價和成本價之間的差價。消費者在購買這種二手“房改房”時，要確認該房屋是否已按照成本價補足差價。
據了解，並非所有“房改房”都可以上市交易，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，不可以隨便出售。
2、看看房子有無“前科”
和二手商品房買賣壹樣，消費者同樣要弄清“房改房”的即時信息，並對房屋所有人的情況有大致的了解。“房改房”的真實“年齡”究竟有多大，消費者往往難以辨別，據專家介紹，“房改房”不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，只有在上市成交變成私房並補交土地出讓金後，才會按照補交出讓金的時間開始計算70年產權，但並不意味著“房改房”就成了新房子。
這樣來看，從產權證上看不出“房改房”的真實“年齡”，如果此套房屋幾易其手，房屋的實際“年齡”不就無從查起了嗎?
事實並非如此，消費者可以根據房產證和戶主的相關證件，到房管局交易大廳查詢該房屋的檔案，這樣可以確定“房改房”的實際“年齡”。
同時，在房管局交易大廳我們還可以查詢到“房改房”的即時信息以及戶主所享有的優惠政策。
通過查詢，消費者可以了解到此套“房改房”是否存在被查封和抵押的情況，並能夠查詢到戶主個人或與他人以***有的形式，實際擁有幾套“房改房”的信息。
如若房屋存在查封或抵押，戶主個人或與他人以***有的形式擁有壹套以上“房改房”，則此套房屋無法辦理過戶手續。
據了解，影響“房改房”上市交易的還有壹個問題也很關鍵，那就是戶主享有房改政策是否超標的問題，按國家規定，初級職稱享受80O、中級職稱100O、高級職稱12......>>
問題十：投資性房地產是什麽意思啊？ 同學妳好，很高興為您解答！
Investment Real Estate投資性房地產可賺取收入的房地產。
期貨從業人員資格考試是期貨從業準入性質的入門考試，是全國性的執業資格考試。考試受中國證監會監督指導，由中國期貨業協會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。 期貨從業資格考試目的。期貨從業人員資格考試是為了使國內相關人員通過對期貨基礎知識的學習，更好的掌握期貨市場的基本概念、基本原理和基礎知識，熟悉期貨市場發展的壹般規律、期貨市場原理及其運作過程，了解期貨市場的基本業務、參與期貨交易的基本方法與程序、期貨交易的策略和技巧；通過對期貨法律與監管制度的學習，使其能更好的了解和掌握期貨市場的基礎法律知識、主要法律制度和監管制度等，增強其法律觀念、守法合規和自律意識，從而提高其執業水平。依照《期貨從業人員管理辦法》，中國期貨業協會負責組織從業資格考試。
希望我的回答能幫助您解決問題，如您滿意，請采納為最佳答案喲。
再次感謝您的提問，更多財會問題歡迎提交給高頓企業知道。
高頓祝您生活愉快！