首先可以找物業協調,或者請房屋質檢部門對房屋漏水原因及如何彌補做出鑒定報告,然後可以根據報告向法院提起訴訟。
二、樓上漏水,給當事人造成損失:
1.只要當事人能證明損失是樓上住戶造成的(過錯責任),就可以向他們主張賠償;
2.雙方協商不成賠償金額的,參照民事糾紛處理。
第三,自救:
1,自助,包括自決和和解;是指糾紛主體依靠自身力量解決糾紛,以維護自身權益。
2.自決是指爭端的壹方依靠自己的力量使另壹方服從;和解是指相互妥協和讓步。
3.兩者的相似之處在於,都是依靠自我的力量來解決糾紛,沒有第三者的參與,不受任何規範的制約。
第四,社會救濟:
1,社會救濟,包括調解(訴訟外調解)和仲裁。他是壹個只依靠社會力量處理民事糾紛的機制;
2.調解是指由第三方(調解機構或調解員)來到糾紛雙方進行調解和談話,用壹定的法律規範和道德規範說服沖突雙方,促使其在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議;
3.調解協議不具有法律約束力,但具有合同意義上的效力;
4.仲裁是由雙方選定的仲裁機構審理爭議並作出裁決;
5.仲裁不同於調解,仲裁裁決對雙方都有法律約束力。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條* * *處理相鄰關系的原則房地產相鄰權利人應當按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
衍生問題:
房屋漏水訴訟的律師費是多少?
根據服務內容的不同,律師服務費可按計件、按標的金額比例、按時間、按風險代理收取。經濟糾紛的訴訟費根據案件的性質和復雜程度、工作所需時間和律師的專業水平而有所不同。具體收費需要和律師協商確定,各地區相關案件的收費標準也不壹樣。詳情如下:
1.壹般來說,沒有物業糾紛的案件壹般收費在6000-0之間。
2.如有財產糾紛,可根據財產多少支付壹定比例的律師費,最終律師費可與律師協商確定。
3.根據不同的案件,律師費取決於妳和律師約定的壹審和二審的收費標準。有些律師是全包的,有些律師是分期收費的,有些是在妳勝訴後才支付律師費。同時,應當按照司法部門的律師收費辦法收取費用。