商品房70年產權到期，不用擔心，是會自動續期的，房子依舊歸購房者所有。那麽，商品房70年產權到期怎麽辦？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，找法網小編整理了相關的內容，我們壹起來了解壹下吧。 壹、商品房70年產權到期怎麽辦 商品房70年產權到期後根據房屋性質的不同處理方式是不同的。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，續期的費用根據當地的具體規定；非住宅建設用地的使用權期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規處理。 二、70年產權是從什麽時候開始算 正常情況下是從開發方拿地那天開始算，按照我國相關規定，對於享有70年產權的房屋，其使用年限應從取得土地使用權那天開始計算。而當土地使用年限到期之後，則需向有關部門繳納相應比例的出讓金，等到審核通過之後，才能將它的使用年限給延長，不過民法典規定，對於此類產權的住宅，使用年限到期之後將自動續期。 三、70年產權到期後續費需要交多少錢 70年產權到期後，政府沒有收回土地使用權會自動續期，但是業主需要支付相應的土地使用稅，稅費都是根據房屋的面積來計算的，費用正常在1500~3000元。了解到房子的面積越大，需要支付的費用就越高，如果拒絕支付土地使用稅，政府也是有權收回土地的，還有就是每個城市的收費標準不同，所以無法告知大家壹個準確的金額，建議大家到當地的房管局咨詢。 以上就是找法網小編為您詳細介紹的關於商品房70年產權到期怎麽辦的相關內容。希望對大家有所幫助。若您還有什麽法律疑問，建議咨詢找法網專業律師。
法律客觀：《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。