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誰擁有沒有許可證的房子?

法律解析:無照房屋權屬問題可分為以下幾種情況:1、夫妻壹方婚前全款購房或婚後貸款由購房人個人財產承擔,婚前或婚後取得房產證,房屋歸婚前購房壹方;2.婚前買房,婚後另壹方額外首付,共同還貸。在這種情況下,它屬於夫妻雙方。3、婚前全款買房,購房合同上寫兩個人的名字,如果沒有特別約定,就是* * *隨所有,如果約定了比例,可以按照約定的比例擁有自己的房產;4.婚前雙方出資買房,但婚前取得的房產證上只列了壹方的名字。如果對方在買房時沒有認可其出資,則認為該房屋屬於其婚前個人財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻雙方所有: (壹)工資、獎金和勞務報酬;(二)生產經營和投資所得;(三)知識產權收入;(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。

第1063條下列財產為夫妻壹方的個人財產: (壹)夫妻壹方婚前的財產;(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產;(四)壹方專用的生活用品;(五)其他應當歸壹方所有的財產。

第1065條男女可以約定婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸自己所有,歸全部或者部分所有,歸部分所有。該協議應為書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,另壹方知道該約定的,應當以夫妻的個人財產用於清償夫妻所欠債務。

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