男人給小三買房還能要回去嗎
男人給小三買房還能要回去嗎,婚姻是需要兩個人***同維持的,很多時候壹方出軌婚外情總會花費金錢去滿足情人,對於這是否侵犯夫妻***同財產,下面分享男人給小三買房還能要回去嗎。
男人給小三買房還能要回去嗎1最高法院對於“小三”的相關解釋是:“社會現實中的婚外同居情況十分復雜,有些是明知對方有配偶而與之同居的,而由於我國目前婚姻登記信息未能全國聯網且並不對個人查詢,造成有些是不知道對方有配偶,也就是‘被小三’情況也客觀存在。簡單的條文難以涵蓋如此復雜的問題,所以對於此類問題的解決目前仍給法官自由裁量留下了很大的空間。”因此,在法律上是不存在“小三”的相關條款的,但是在民間“小三”是被定義成“插入已婚家庭的第三者。
曾經有人戲說,如果有壹天結婚證采取和駕駛證壹樣,看誰還敢出軌?!
壹對夫妻每人壹本結婚證,每本只有12分。
外遇的扣6分罰款10萬;
半夜12點後回家的扣兩分罰2萬;
叫特殊服務的扣3分罰3萬;
打老婆或打老公的扣6分罰10萬;
發現壹次外遇或是扣分完畢直接註銷結婚證,沒收個人全部財產,終身不得再娶(嫁)!
當然這是開玩笑的,回歸正題!配偶送給小三的房產能要回來嗎?
首先來說,贈與是可以撤銷的。
根據《合同法》第186條的規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。”
也就是說只要東西沒給、房子沒過戶,還是可以反悔不贈送的。
不過我們這裏要說的並不是這種權利轉移之前的撤銷,而是贈與物已經給付後該怎麽辦?即房產已經過戶了怎麽辦呢?
根據《合同法》第58條的規定來看:合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的',應當各自承擔相應的責任。
也就是說,只要這份贈與合同是無效的,就應當返還。那麽,丈夫在婚姻關系存續期間送給小三的房產究竟是有效還是無效呢?
先來看壹個案例:
2010年,1958年出生的嶽某與1986年出生的女子李某在沈陽相識,盡管兩人年齡相差懸殊,李某明知嶽某早在1985年就已經登記結婚,仍與其發展為戀人關系。
為了討李某的歡心,嶽某不惜壹擲千金,背著妻子在沈陽市沈北新區為李某買了壹處房產,並登記在李某名下。此外,嶽某還通過銀行轉賬方式多次向李某的銀行卡轉款20余萬元,部分用於支付其生活費。
嶽某和妻子王某都來自福建,二人做生意白手起家,可妻子卻漸漸發現,雖然家裏的錢越賺越多,但丈夫夜不歸宿的情況也多了,妻子開始心生懷疑。
紙終究包不住火,妻子最終發現了嶽某的婚外情,更了解到丈夫給“小三”贈房、轉款的事實。夫妻倆為此數次吵架,最終對簿公堂。
2014年6月,妻子王某向沈陽市沈北新區人民法院提起訴訟,要求確認丈夫嶽某與“小三”李某之間的房屋贈與合同無效,並返還房屋。那麽丈夫給小三的房產能要回來嗎?
根據我國《婚姻法》規定,夫或妻非因日常生活需要對夫妻***同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得壹致意見。任何壹方均無權單獨處分夫妻***同財產。
本案中,丈夫嶽某將大額錢款贈與李某,既非日常生活需要,又未取得***有人王某的同意,擅自將夫妻***同財產贈與他人,嚴重損害了王某的合法權益。
丈夫嶽某的贈與行為本身基於他與李某的不正當男女關系,違反了公序良俗原則,而李某明知嶽某有配偶,繼續與嶽某保持不正當男女關系並接受贈與,具有過錯,故該贈與行為無效。
所以,給小三的房子能要回來嗎?這必須得首先回答給小三的房子是不是夫妻***同財產,如果給小三的房子屬於夫妻***同財產,那麽由於這種把房子給小三的行為不僅沒有經過夫妻雙方同意,而且是免費的,所以是無效的,給小三的房子是能要回來的。
法律是這麽規定,但是現實生活中,另壹方被小三迷得不行,小三的招數也越來越高,通過各種不同的方式索要房產,面對小三的各種招數,正室該怎麽辦呢?
1、配偶出資以小三名義購房,正室該怎麽辦?
這種情況下,房產證登記在小三名下,房子是搶不回了,但可以要回購房款。正室可以通過銀行轉帳清單、證人等方式確定是配偶出資繳納首付、稅費、還貸,由於上述款項是夫妻***同財產,未經正室同意,配偶的單方贈與行為無效,據此要求小三返還購房款。
2、配偶將房產贈與小三,正室該怎麽辦?
為了討好小三或方便與小三約會,配偶極其可能將其名下的壹處房產贈與小三,並登記在小三名下,這種情況下,如果房產是配偶的婚前個人財產,正室則無請求權;如果房產是夫妻雙方***同所有,正室則可以要求確認此贈予行為無效,即正室可以***有人身份要求確認配偶單方處分夫妻***同財產的行為無效,將房屋搶回。
3、配偶在遺囑中給小三留有房產,正室該怎麽辦?
此舉違反了公***道德與公序良俗,該遺囑沒有法律效力;遺囑無效的,則按法定繼承處理,即先分壹半給正室,剩下壹半則由正室、子女、父母均分;小三繼承配偶遺產的行為顯然有悖於社會公德,法律不會保護小三的繼承行為,所以小三無權依遺囑繼承配偶的遺產。
4、配偶低價將房產售給小三,正室該怎麽辦?
由於小三受讓房產時候不是善意,而且沒有支付合理的價格,這種情況下,哪怕房產已經過戶到小三名下,正室也可以配偶無權處分,且小三不符合善意取得為由,確認配偶的低價轉讓行為無效,將房產搶回。
男人給小三買房還能要回去嗎2壹、前言:
網上流行,當男人40歲的時候是壹朵花,正當事業高峰時期,女人40歲此時此刻在家全職帶娃,除了帶娃,啥也不會,甚至帶娃都不會,少數男性會在這個時候認識其他女性,給其他女性買包包、買手機,如果身價千萬的,甚至買個價值百萬的房子都不是問題,作為現任妻子,如果發現老公給小三買房,能夠要回來嗎?
二、法律2分鐘解讀
在回答老公給小三買的房子能不能要回來,這個問題在實踐和理論中,都有不同的觀點,有點說是贈與,有的說不能當做贈與。在回答這個問題前我們先了解下基本的法律知識
1、什麽是夫妻***同財產?
依據《民法典》第1062條規定得出工資、獎金、勞動報酬、生產、經營、投資收益、知識產權收益、繼承或者受贈的財產,指定繼承除外。對於夫妻***同財產,首先要確定是婚姻存續期間,如果按照不嚴謹的說話就是結婚後的財產屬於***同財產,個人財產的除外。婚前個人財產不會因為結婚轉化成夫妻***同財產。
2、什麽是婚前個人財產?
對於個人財產,通過《民法典》可以得出,通俗理解就是結婚前的個人財產就是婚前財產,比如在結婚前男方有80萬的存款,其中40萬用於買房了,另外40萬是存在銀行,那麽即使男方結婚了,這套房子不會因為結婚而變成夫妻***同財產,這40萬的存款,也不會變成夫妻***同財產。
3、老公給小三買房,要分多種情況
在網絡上有人說老公給小三買房可以要回來,有的說不可以要回來,這個要看具體情況,在約定夫妻財產制下,夫或妻有權將約定屬於自己的財產給予他人而無需征得配偶的同意。據此,給予婚外情人的財物如果沒有充分證據證明存在如借貸等關系,應屬於贈與。該贈與行為因對方實際接受財物而完成,贈與人事後無權請求返還。
在法定夫妻財產制下,依據我國《民法典》的有關規定,在婚姻關系存續期間,任何壹方所得財產,原則上均屬夫妻***同***有財產。夫妻作為***同財產的***有人,對***有財產享有平等的處分權。在***同***有關系存續期間,部分***有人擅自處分***有財產的,壹般認定無效。
當然還有壹張特殊情況,就是其他***有人明知而未提出異議的,視為同意,可認定有效。由此可見,夫或妻有權處分***同財產的前提是征得對方同意或取得對方默認,否則,其擅自處分的行為應認定無效,婚外情人據此取得的財物也沒有了合法根據,應屬不當得利予以返還。
通過分析得出,要想收回老公給小三買的房子,前期條件是妳得證明對方是挪用夫妻***同財產給小三買的房子或者物品。
4、如何證明是夫妻***同財產給小三買的禮物或者房子?
第壹:妳可以把夫妻壹方的銀行卡號提供給法院,申請法院調查他的銀行流水。
當然最好是妳自己把對方的銀行卡流水打印出來,這樣避免了申請法院調查帶來的程序麻煩。
第二:通過聊天記錄也可以看出是否是夫妻***同財產,是婚前還是婚後購買。
第三:在分割購房款時候,妳可以主張他給小三買房的行為屬於惡意轉移夫妻***同財產,應當少分財產,如果法院認定男方的行為確實是惡意轉移夫妻***同財產,那麽妳在分割夫妻***同財產的時候可以多分割財產。
三、法律總結
在實踐中,離婚是否能夠分割財產,前提是夫妻***同財產,如果是男方婚前買的車、買的房、同時婚前還有壹部分儲備金,那麽女方離婚後,大部分情況下就是凈身出戶,頂多給壹點補償,因為沒有***同財產分割,大部分***同的工資都花了,甚至還欠外債。
男人給小三買房還能要回去嗎3壹、已婚男可以和小三***同買房嗎
1、首先,房產並不是必須要和自己的親人進行購買的。房產只要是在購買的時候出示本人的身份證件,購買房子的時候並不會看跟妳壹起購買的人是不是妳的伴侶,所以說已婚男人是可以和任何人壹起***同買房的,這個並沒有法律強制要求,必須要和自己的伴侶或者親人進行購買。
2、但是已婚男人給小三買房,屬於侵占了婚內的***同財產,等於拿著夫妻***同財產去給別人買的房子並沒有得到妻子的同意,所以說出軌者給他的小三購買的房子是對另壹方財產的侵占,那麽另壹方是有權利進行追回的。
3、所以說已婚的男人是可以和其他人進行壹起買房的,但是如果沒有經過自己伴侶的同意,那麽屬於侵占夫妻***同財產的行為。這種情況被對方發現,對方是可以申請追回這筆錢款的。
。
二、男人給小三買房還能要回去嗎
1、男人給小三買房子,壹般都是屬於贈與的性質。那麽根據我們《合同法》的規定,贈與人在贈與財產權利轉移之前是可以撤銷贈與的。也就是說只要東西沒給,房子還沒有過戶,是可以反悔不贈送的。那麽如果說房子已經過戶給對方了,這種情況下該怎麽辦呢?
2、那麽根據《合同法》還有規定,合同無效或者被撤銷後,因為該合同取得的財產應當予以返還,不能返還或者沒有必要返還的,應該要折價補償,有過錯方應該賠償對方所受到的損失,雙方都有過錯的,應當承擔各自的責任。也就是說這份贈與的合同只要是無效的,那麽就應該返還。