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南通住房公積金貸款最高額度和上限是多少?

1.南通住房公積金貸款最高額度和上限是多少?

具體公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。計算方法如下:

根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度,(夫妻雙方月工資總額,夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中,還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例);

根據房價計算的貸款金額:貸款金額=房價×貸款比例。貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押套數確定;

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時, 使用配偶住房公積金申請公積金貸款,是職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和),住房公積金賬戶余額不足2萬的,按2萬計算;

按照最高貸款額度計算的貸款額度,本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常補繳住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的,最高貸款額度為70萬元。

二、南通公積金貸款額度

南通住房公積金貸款限額最多40萬,對應公積金月繳存額1.600以上。最低貸款額度60000元,對應每月繳存80到100元住房銀行房租分配公積金。根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。南通住房公積金貸款期限、額度和利率。貸款額度1,住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可獲得貸款額度6萬元;2.繳存住房公積金100-150元/月(含150元/月)的職工,可獲得貸款額度8萬元;3.住房公積金累計繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,貸款額度為9萬元;16.繳存住房公積金1600元/月以上的職工,可獲得40萬元貸款。

三、南通公積金貸款額度

南通公積金貸款額度如下:

1.每月向住房公積金繳存80-100元的職工,可獲得6萬元貸款;

2.每月繳納100-150元的員工,可獲得8萬元貸款;

3.每月存款150-200元的員工,貸款額度為9萬元;

4.未繳200-250元的職工,貸款金額為11,000元;

5.以此類推,每月存款超過1.600元的員工,可以獲得40萬元的貸款。

住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包括以下五個方面:

1,住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;

2.只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度;

3.住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存部分由單位代扣後,與單位繳存部分壹並存入住房公積金個人賬戶;

4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須按規定連續繳存,除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性;

5.住房公積金是職工按規定存儲的專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金。

法律依據

住房公積金管理條例

第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理中愚蠢地履行下列職責:

(壹)根據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理辦法,並監督實施;

(二)根據本條例第十八條的規定,制定住房公積金的具體繳存比例;

(三)確定住房公積金最高貸款額度;

(四)審批住房公積金歸集和使用計劃;

(五)審議住房公積金增值收益分配方案;

(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。

4.南通住房公積金貸款額度是多少?

1.繳存住房公積金80-100元/月(含100元/月)的職工,可獲得6萬元貸款;

2.繳存住房公積金100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸8萬元;

3.繳存住房公積金150-200元/月(含200元/月)的職工,可獲得9萬元貸款;

4.繳存住房公積金200-250元/月(含250元/月)的職工,貸款額度為11,000元;

5.繳存住房公積金250-300元/月(含300元/月)的職工,貸款額度為1.2萬元;

6.繳存住房公積金300-400元/月(含400元/月)的職工,貸款額度為1.4萬元;

7.繳存住房公積金400-500元/月(含500元/月)的職工,貸款額度為1.6萬元;

8.繳存住房公積金500-600元/月(含600元/月)的職工,貸款額度為654.38+0.8萬元;

9.繳存住房公積金600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸20萬;

10.繳存住房公積金700-800元/月(含800元/月)的職工,貸款額度為22萬元;

11.繳存住房公積金800-900元/月(含900元/月)的職工,可貸25萬元;

12.繳存住房公積金900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸28萬元;

13.繳存住房公積金1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸310000元;

14.繳存住房公積金1200-1400元/月(含1400元/月)的職工,可貸34萬元;

15.繳存住房公積金1400-1600元/月(含1600元/月)的職工,可貸37萬元;

16.繳存住房公積金1600元/月以上的職工,可獲得40萬元貸款。

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