南通住房公積金貸款最高額度和上限是多少？

1.南通住房公積金貸款最高額度和上限是多少？

具體公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。計算方法如下:

根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度，(夫妻雙方月工資總額，夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中，還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例)；

根據房價計算的貸款金額:貸款金額=房價×貸款比例。貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押套數確定；

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時，使用配偶住房公積金申請公積金貸款，是職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和)，住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算；

按照最高貸款額度計算的貸款額度，本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。

二、南通公積金貸款額度

南通住房公積金貸款限額最多40萬，對應公積金月繳存額1.600以上。最低貸款額度60000元，對應每月繳存80到100元住房銀行房租分配公積金。根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。南通住房公積金貸款期限、額度和利率。貸款額度1，住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，可獲得貸款額度6萬元；2.繳存住房公積金100-150元/月(含150元/月)的職工，可獲得貸款額度8萬元；3.住房公積金累計繳存150-200元/月(含200元/月)的職工，貸款額度為9萬元；16.繳存住房公積金1600元/月以上的職工，可獲得40萬元貸款。

三、南通公積金貸款額度

南通公積金貸款額度如下:

1.每月向住房公積金繳存80-100元的職工，可獲得6萬元貸款；

2.每月繳納100-150元的員工，可獲得8萬元貸款；

3.每月存款150-200元的員工，貸款額度為9萬元；

4.未繳200-250元的職工，貸款金額為11，000元；

5.以此類推，每月存款超過1.600元的員工，可以獲得40萬元的貸款。

住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包括以下五個方面:

1，住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；

2.只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度；

3.住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳納，另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存部分由單位代扣後，與單位繳存部分壹並存入住房公積金個人賬戶；